СООБЩЕНИЕ о возможном установлении публичного сервитута в целях размещения (строительства) объектов электросетевого хозяйства, их неотъемлемых технологических частей, необходимых для подключения (технологического присоединения) к электрическим сетям

Подробности

Опубликовано 13.05.2024 16:10

Сообщение о возможном установлении публичного сервитута в целях размещения (строительства) объектов электросетевого хозяйства, их неотъемлемых технологических частей, необходимых для подключения (технологического присоединения) к электрическим сетям. Скачать (формат - .doc)

Описание местоположения границ ПС. Скачать (формат - .pdf)

СООБЩЕНИЕ о возможном установлении публичного сервитута в целях размещения (строительства) объектов электросетевого хозяйства, их неотъемлемых технологических частей, необходимых для подключения (технологического присоединения) к электрическим сетям

Подробности

Опубликовано 26.04.2024 15:24

Сообщение о возможном установлении публичного сервитута в целях размещения (строительства) объектов электросетевого хозяйства, их неотъемлемых технологических частей, необходимых для подключения (технологического присоединения) к электрическим сетям. Скачать (формат - .doc)

Описание местоположения границ ПС. Скачать (формат - .pdf)

Сообщение о возможном установлении публичного сервитута с целью размещения (эксплуатации) объекта электросетевого хозяйства «ВЛ-6 кВ Ва-7, протяженность 28,336 км», инвентарный номер №000017411 на территории муниципального образования Крымский район Краснодарского края

Подробности

Опубликовано 06.04.2023 09:03

Сообщение о возможном установлении публичного сервитута с целью размещения (эксплуатации) объекта электросетевого хозяйства «ВЛ-6 кВ Ва-7, протяженность 28,336 км», инвентарный номер №000017411 на территории муниципального образования Крымский район Краснодарского края. Скачать (формат - .doc)

О кадастровой стоимости объектов недвижимости

Подробности

Опубликовано 03.04.2023 16:33

Кадастровая стоимость недвижимого имущества является важнейшей характеристикой, влияющей в первую очередь на налогообложение, а также на размер арендной платы, некоторых государственных пошлин и других платежей.

На территории Краснодарского края с 2018 года кадастровую стоимость определяет ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» (далее – Краевое БТИ), которое располагается по адресу: г. Краснодар, ул. Гагарина, д. 135/1, телефон: +7 (861) 991-05-05, доб. 337, а также имеет территориальные отделы во всех муниципальных образованиях Краснодарского края. Подробная информация о деятельности Краевого БТИ, адресах и контактах размещена на официальном сайте в сети «Интернет» (https://kubbti.ru/).

Согласно законодательству Российской Федерации государственная кадастровая оценка проводится методами массовой оценки, осмотр объектов с выездом на место при проведении оценки не предусмотрен.

В настоящее время установлен принцип одновременного проведения государственной кадастровой оценки во всех субъектах Российской Федерации один раз в четыре года:

1) в отношении всех зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест;

2) в отношении всех земельных участков.

Получить сведения о кадастровой стоимости по состоянию на определенную дату можно бесплатно в форме выписки о кадастровой стоимости объекта недвижимости в личном кабинете, пройдя авторизацию через «Госуслуги» на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (https://rosreestr.gov.ru/) в разделе «Мои услуги и сервисы» -> «Предоставление сведений ЕГРН», выбрав вид выписки «Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости».

Получить сведения об актуальной кадастровой стоимости можно также на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (https://rosreestr.gov.ru/) в разделе «Сервисы» -> «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Действующим законодательством предусмотрен механизм исправления ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также возможно оспаривание кадастровой стоимости в комиссии или в суде.

Исправление ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости

Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, вправе подать в Краевое БТИ любые юридические и физические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления.

К заявлению об исправлении ошибок по желанию заявителя могут быть приложены документы, подтверждающие наличие указанных ошибок, и иные документы, содержащие сведения о характеристиках объекта недвижимости.

Подробная информация и утвержденная форма заявления об исправлении ошибок размещена на официальном сайте Краевого БТИ.

Предварительно заинтересованные лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают их права и обязанности, вправе направить обращение о предоставлении разъяснений в Краевое БТИ.

Разъяснения отражают сведения о характеристиках объекта, используемых при определении его кадастровой стоимости, значения ценообразующих факторов и описание последовательности определения кадастровой стоимости объекта, включая информацию о группе, подгруппе, к которым отнесен объект недвижимости, с их описанием.

Соответственно, на основании полученной от Краевого БТИ информации, заявитель может сделать вывод о корректности определения кадастровой стоимости, в том числе о наличии или отсутствии ошибок.

Заявление об исправлении ошибок может быть подано в течение пяти лет со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о соответствующей кадастровой стоимости.

Оспаривание кадастровой стоимости объекта недвижимости

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии или в суде физическими лицами и юридическими лицами, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.

Оспорить кадастровую стоимость в досудебном порядке можно, обратившись в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, которая является межведомственным коллегиальным органом и создана при департаменте имущественных отношений Краснодарского края, находится по адресу: 350000, г. Краснодар, ул. Гимназическая, д. 36.телефон: +7 (861) 268-23-44. Подробная информация о деятельности комиссии, порядке оспаривания кадастровой стоимости и необходимых документах размещена на официальном сайте департамента имущественных отношений Краснодарского края в сети «Интернет» (https://diok.krasnodar.ru/) в разделе «Деятельность /Государственная кадастровая оценка /Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости».

Заявление об оспаривании может быть подано в комиссию или в суд со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости до дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о новой кадастровой стоимости.

Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным. Иной порядок пересмотра кадастровой стоимости законодательством не предусмотрен.

Сообщение о возможном установлении публичного сервитута в целях размещения (эксплуатации) объекта электросетевого хозяйства «ВЛ-6 кВ Ва-9, протяженность 26,425 км» на территории муниципального образования Крымский район Краснодарского края

Подробности

Опубликовано 31.03.2023 10:39

Сообщение о возможном установлении публичного сервитута в целях размещения (эксплуатации) объекта электросетевого хозяйства «ВЛ-6 кВ Ва-9, протяженность 26,425 км» на территории муниципального образования Крымский район Краснодарского края. Скачать (формат - .doc)

Сообщение о возможном установлении публичного сервитута с целью размещения (эксплуатации) объекта электросетевого хозяйства «ВЛ 10 кВ Шк1, протяженность 26,215 км», инвентарный номер №000136811 на территории муниципального образования Крымский район Краснодарского края

Подробности

Опубликовано 20.02.2023 08:28

Сообщение о возможном установлении публичного сервитута с целью размещения (эксплуатации) объекта электросетевого хозяйства «ВЛ 10 кВ Шк1, протяженность 26,215 км», инвентарный номер №000136811 на территории муниципального образования Крымский район Краснодарского края. Скачать (формат - .doc)

Схема 000136811 Крымский район. Скачать (формат - .pdf)

Схема ВЛ-6 кВ ВА-5 инв.номер 1741

Подробности

Опубликовано 14.02.2023 09:53

Схема ВЛ-6 кВ ВА-5 инв.номер 1741. Скачать (формат - .pdf)

Сообщение о возможном установлении публичного сервитута с целью размещения (эксплуатации) объекта электросетевого хозяйства «ВЛ-6 кВ Ва-5, протяженность 15,329 км», инвентарный номер №000001741 на территории муниципального образования Крымский район Краснодарского края

Подробности

Опубликовано 14.02.2023 09:43

Сообщение о возможном установлении публичного сервитута с целью размещения (эксплуатации) объекта электросетевого хозяйства «ВЛ-6 кВ Ва-5, протяженность 15,329 км», инвентарный номер №000001741 на территории муниципального образования Крымский район Краснодарского края. Скачать (формат - .doc)

Сообщение о возможном установлении публичного сервитута с целью размещения (эксплуатации) объекта электросетевого хозяйства «ВЛ-6 кВ Ва-6, протяженность 7,144 км», инвентарный номер №000017414 на территории муниципального образования Крымский район Краснодарского края

Подробности

Опубликовано 30.12.2022 10:01

Сообщение о возможном установлении публичного сервитута с целью размещения (эксплуатации) объекта электросетевого хозяйства «ВЛ-6 кВ Ва-6, протяженность 7,144 км», инвентарный номер №000017414 на территории муниципального образования Крымский район Краснодарского края. Скачать (формат - .doc)

СООБЩЕНИЕ о возможном установлении публичного сервитута в целях размещения (строительства) объектов электросетевого хозяйства, их неотъемлемых технологических частей, необходимых для подключения (технологического присоединения) к электрическим сетям

Подробности

Опубликовано 01.11.2022 15:59

Наименование уполномоченного органа, которым рассматривается ходатайство об установлении публичного сервитута: администрация муниципального образования Крымский район.

Наименование лица, обратившегося с ходатайством об установлении публичного сервитута: публичное акционерное общество «Россети Кубань».

Установление публичного сервитута планируется в целях размещения объекта электросетевого хозяйства «Строительство КЛ-10 кВ, ВЛ-10 кВ, КТП 10/0,4 кВ, ВЛИ-0,4 кВ в ст.Варениковская согласно договору технологического присоединения от 19.10.2021 №20103-21-00672066-1 заявитель Отдел капитального строительства администрации муниципального образования Крымский район».

Обоснование необходимости установления публичного сервитута:

- глава V.7 Земельного кодекса Российской Федерации;

- договор от 19.10.2021 №20103-21-00672066-1 об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям.

Испрашиваемый срок публичного сервитута: 49 лет.

Адрес (или иное описание местоположения)*, а также кадастровые номера земельных участков, в отношении которых испрашивается публичный сервитут:

Ознакомиться с поступившим ходатайством об установлении публичного сервитута и прилагаемым к нему описанием местоположения границ публичного сервитута, а также подать заявления об учете прав на указанные земельные участки (в случае, если права на них не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости) можно в администрации муниципального образования Крымский район, по адресу: 353380, Краснодарский край, г. Крымск, ул. Синева, 13 (кабинет № 2), тел. +7 (861-31) 2-14-08; понедельник – пятница с 8.00 до 17.00, перерыв с 12.00 до 13.00, суббота, воскресенье - выходные дни.

Почтовый адрес и адрес электронной почты для связи с заявителем сервитута: 353902, Краснодарский край г. Новороссийск, Восточный мол, 1, Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. .

Заявления об учете прав на земельные участки принимаются в течение 15 дней со дня официального опубликования настоящего сообщения.

Правообладатели земельных участков, в отношении которых и спрашивается публичный сервитут, если их права не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, в течение 15 дней со дня опубликования сообщения могут подать в Администрацию муниципального образования Крымский район заявление об учете их прав (обременений прав) на земельные участки с приложением копий документов, подтверждающих эти права (обременения прав). В таких заявлениях указывается способ связи с правообладателем земельных участков, в том числе их почтовый адрес и (или) адрес электронной почты.

Сообщение о поступившем ходатайстве, а также описание местоположения границ публичного сервитута, размещено на официальном сайте администрации муниципального образования Крымский район в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (https://krymsk-region.ru/), а также на официальном сайте администрации Варениковского сельского поселения Крымского района (https://var-adm.ru/.

Правообладатели земельных участков, подавшие заявления по истечении указанного срока, несут риски невозможности обеспечения их прав в связи с отсутствием информации о таких лицах и их правах на земельные участки.

Извещение об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков на территории Краснодарского края, а также о порядке рассмотрения заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости

Подробности

Опубликовано 20.10.2022 10:29

Извещение об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков на территории Краснодарского края, а также о порядке рассмотрения заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости. Скачать (формат - .docx)

Росреестр информирует

Подробности

Опубликовано 08.09.2022 08:33

1. Оплата за предоставление выписки из ЕГРН в бумажном виде

2. Росреестр разъясняет отказ от регнадписи на договорах

3. Электронные услуги Росреестра

4. К новому учебному году готовы 5 новых школ Краснодарского края поставлены на кадастровый учет в 2022 году

6. Выездное обслуживание и курьерская доставка

7. Около 80 тысяч дел перевели в электронный формат сотрудники Краевой Кадастровой палаты за II квартал 2022 года

8. Как изменить вид разрешенного использования земельного участка

9. Как найти информацию о свободных земельных участках для жилищного строительства

10. Правильная утилизация батареек с Кадастровой палатой Краснодарского края

Кадастровая палата информирует!

Подробности

Опубликовано 17.08.2022 09:07

1. 2,3 млн выписок из ЕГРН получили жители Краснодарского края в 2022 году

2. «Гаражная амнистия»: особенности, необходимые документы и советы по оформлению

3. Выездное обслуживание Кадастровой палаты, или как сэкономить время

4. Особенности обращения с недвижимостью в семье

5. Кадастровая оценка недвижимости в Краснодарском крае

6. Росреестр обсудил реализацию НСПД на Дальнем Востоке

7. Личные данные собственников скроют из ЕГРН

8. Государственная геодезическая сеть: местоположение, задачи и структура

9. Как запретить сделки с недвижимостью без участия собственника

10. Как арендовать землю у государства?

Постановление от 06.06.2022 №1424

Подробности

Опубликовано 10.06.2022 09:20

Постановление от 06.06.2022 №1424. Скачать (формат - .pdf)

Сообщение о возможном установлении публичного сервитута в целях размещения (строительства) объектов электросетевого хозяйства, их неотъемлемых технологических частей, необходимых для подключения (технологического присоединения) к электрическим сетям

Подробности

Опубликовано 28.04.2022 11:23

Наименование уполномоченного органа, которым рассматривается ходатайство об установлении публичного сервитута: администрация муниципального образования Крымский район.

Наименование лица, обратившегося с ходатайством об установлении публичного сервитута: публичное акционерное общество «Россети Кубань».

Установление публичного сервитута планируется в целях размещения объекта электросетевого хозяйства «Строительство КЛ-10 кВ, ВЛ-10 кВ, КТП 10/0,4 кВ, ВЛИ-0,4 кВ в ст.Варениковская согласно договору технологического присоединения от 19.10.2021 №20103-21-00672066-1 заявитель Отдел капитального строительства администрации муниципального образования Крымский район».

Обоснование необходимости установления публичного сервитута:

- глава V.7 Земельного кодекса Российской Федерации;

- договор от 19.10.2021 №20103-21-00672066-1 об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям.

Границы публичного сервитута: определяются согласно пункту 6 статьи 39.41 Земельного кодекса РФ, в пределах, не превышающих размеров соответствующих охранных зон, установленных в соответствии Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Испрашиваемый срок публичного сервитута: 49 лет.

Адрес (или иное описание местоположения)*, а также кадастровые номера земельных участков, в отношении которых испрашивается публичный сервитут:

Ознакомиться с поступившим ходатайством об установлении публичного сервитута и прилагаемым к нему описанием местоположения границ публичного сервитута, а также подать заявления об учете прав на указанные земельные участки (в случае, если права на них не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости) можно в администрации муниципального образования Крымский район, по адресу: 353380, Краснодарский край, г. Крымск, ул. Синева, 13 (кабинет № 2), тел. +7 (861-31) 2-14-08; понедельник – пятница с 8.00 до 17.00, перерыв с 12.00 до 13.00, суббота, воскресенье - выходные дни.

Почтовый адрес и адрес электронной почты для связи с заявителем сервитута: 353902, Краснодарский край г. Новороссийск, Восточный мол, 1, Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. .

Заявления об учете прав на земельные участки принимаются в течение 30 дней со дня официального опубликования настоящего сообщения.

Правообладатели земельных участков, в отношении которых и спрашивается публичный сервитут, если их права не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, в течение 30 дней со дня опубликования сообщения могут подать в Администрацию муниципального образования Крымский район заявление об учете их прав (обременений прав) на земельные участки с приложением копий документов, подтверждающих эти права (обременения прав). В таких заявлениях указывается способ связи с правообладателем земельных участков, в том числе их почтовый адрес и (или) адрес электронной почты.

Сообщение о поступившем ходатайстве, а также описание местоположения границ публичного сервитута, размещено на официальном сайте администрации муниципального образования Крымский район в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (https://krymsk-region.ru/), а также на официальном сайте администрации Варениковского сельского поселения Крымского района (https://var-adm.ru/.

Правообладатели земельных участков, подавшие заявления по истечении указанного срока, несут риски невозможности обеспечения их прав в связи с отсутствием информации о таких лицах и их правах на земельные участки.

«Гаражная амнистия»: Росреестр ответил на популярные вопросы граждан

Подробности

Опубликовано 11.04.2022 17:34

С 1 сентября 2021 года в России действует «гаражная амнистия» (Федеральный закон № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»), которая позволяет оформить в собственность гаражи и земельные участки под ними. Эксперты Росреестра ответили на популярные вопросы граждан о процедуре регистрации гаражей.

Как зарегистрировать гараж, который блокирован общими стенами с другими одноэтажными гаражами?

Одноэтажные гаражи, блокированные общими стенами с другими гаражами, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) как о помещениях в здании или сооружении, признаются самостоятельными зданиями. Для их регистрации сначала необходимо изменить в сведениях в ЕГРН вид объекта на «здание» и его назначение на «гараж». Соответствующее заявление может быть представлено в орган регистрации прав:

• исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления по месту нахождения такого гаража;
• собственником гаража;
• гражданином, которому предоставлен земельный участок, занятый таким гаражом;
• лицом, уполномоченным решением общего собрания членов гаражного кооператива, членом которого является гражданин, использующий такой гараж.

При внесении изменений в ЕГРН здания или сооружения, в которых были расположены такие гаражи, снимаются с кадастрового учета, если права на них не были ранее зарегистрированы в ЕГРН.

Дальнейшая регистрация прав на такие гаражи осуществляется в порядке, установленном законом о регистрации недвижимости (ст. 70 Закона № 218-ФЗ).

Где должна проходить граница стены гаража, если гараж имеет общие стены и крышу со смежными гаражами?

Границы гаража определяются при проведении кадастровых работ на основании документов и сведений, предоставленных заказчиком. При отсутствии проектной документации контур гаража определяется исходя из толщины стен, являющихся общими для соседних гаражей.

Кто утверждает порядок разработки схемы размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями?

Схема размещения некапитальных гаражей, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утверждается органами местного самоуправления в порядке, определенном нормативным правовым актом каждого субъекта Российской Федерации (ст. 39.36-1 ЗК).

В каком случае нужна схема расположения земельного участка под гаражом?

Документ потребуется, если земельный участок, на котором расположен гараж, только предстоит поставить на кадастровый учет, а проект межевания территории отсутствует. В этом случае к заявлению должна быть приложена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Нужно ли предварительно утверждать проект межевания территории для образования земельных участков, занятых гаражами, в рамках комплексных кадастровых работ?

Образование земельных участков, занятых гаражами, должно быть предусмотрено проектом межевания территории. Если документ отсутствует и нет возможности проведения комплексных кадастровых работ, образование земельных участков может быть обеспечено путем выполнения обычных кадастровых работ на основании утвержденной схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории.

Если утвержденный проект межевания территории не будет содержать сведения о земельных участках, занятых гаражами, требуется ли внесение изменений в проект межевания территории?

Требуется, поскольку при наличии утвержденного проекта межевания территории образование земельных участков, занятых гаражами, должно осуществляться в соответствии с этим документом. (ст. 3.7 Закона № 137-ФЗ).

За чей счет выполняются кадастровые работы или комплексные кадастровые работы?

Кадастровые работы по подготовке межевого плана (при необходимости образования земельного участка) и технического плана обеспечиваются лицом, заинтересованным в приобретении земельного участка и оформлении права на гараж (ст. 39.15 ЗК РФ).

При этом органы местного самоуправления могут обеспечить выполнение кадастровых работ или комплексных кадастровых работ в отношении гаражей и земельных участков, занятых гаражами, в случае, если в бюджете были заложены средства на указанные цели (ч.7 ст.36 Закона № 221-ФЗ).

Можно ли оформить в собственность несколько гаражей?

В российском законодательстве нет ограничений в отношении количества гаражей и земельных участков, занятых гаражами, подлежащих оформлению в собственность.

Действует ли «гаражная амнистия», если гражданина исключили из гаражного кооператива?

Да, порядок предоставления земельных участков распространяется также на граждан, прекративших членство в гаражном кооперативе (п.7 ст. 3.7 Закона № 137-ФЗ).

Может ли наследник воспользоваться «гаражной амнистией», если гараж не был передан по наследству?

Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, может быть предоставлен наследнику (ст. 3.7 Закона № 137-ФЗ). Для этого наследник должен представить документы наследодателя, подтверждающие его права на гараж, а также свидетельство о праве на наследство. В документе гараж может быть не поименован, однако наличие такого свидетельства является основанием для оформления прав на земельный участок и гараж.

Справочно

Росреестр разработал методические рекомендации о реализации «гаражной амнистии» «Как оформить гараж?». В документе собрана полезная информация о том, как воспользоваться «гаражной амнистией», приводятся полезные советы, разъясняется на какие конкретно случаи распространяется действие закона, какие потребуются документы, а также представлены их образцы.

Пресс-служба Кадастровой палаты по Краснодарскому краю

324 пакета документов доставили курьеры Кадастровой палаты по Краснодарскому краю в 2022 году

Подробности

Опубликовано 11.04.2022 17:33

В I квартале 2022 года жители Краснодарского края получили 324 пакета документов на недвижимое имущество посредством курьерской доставки. При этом 18 пакетов документов были доставлены по результатам проведения государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Еще 306 пакетов документов были подготовлены по результатам запросов сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Услуги курьерской доставки документов Кадастровой палаты по Краснодарскому краю – это сочетание удобства, безопасности, срочности и экономии. За прошедший 2021 год жители края 2,1 тыс. раз заказывали доставку документов из Кадастровой палаты курьером.

Стоит отметить прозрачность ценообразования и экономичность услуги, обусловленную фиксированным тарифом, который был установлен Минэкономразвития России в 2016 году и с тех пор не изменялся (доставка пакета документов 1 000 руб. для физ. лиц и 1 500 руб. для юр. лиц).

«Одна из основных причин, почему граждане и представители бизнеса выбирают курьерскую доставку Кадастровой палаты – гарантия поступления документов в назначенный срок. Создание комфортных условий для заявителей – одно из приоритетных направлений деятельности Кадастровой палаты по Краснодарскому краю. Также удобной является возможность получения дополнительных сервисов, таких как консультационные услуги и выездное обслуживание», – отмечает заместитель директора Кадастровой палаты по Краснодарскому краю Виктория Божко.

Напоминаем, предоставление платных услуг осуществляется на территории всего края – достаточно обратиться в любой территориальный отдел Кадастровой палаты по Краснодарскому краю, функционирующий в каждом районе края.

Также заявитель может самостоятельно подать заявку для получения услуг по выездному обслуживанию (курьерская доставка документов, прием обращений) через официальный сайт Федеральной Кадастровой палаты kadastr.ru, выбрав удобные дату и время получения услуги.

Подробную информация обо всех платных услугах и способах их получения можно уточнить по телефону горячей линии Росреестра 8 800 100-34-34, по телефону Кадастровой палаты по Краснодарскому краю 8 861 992-13-02 (доб. 2060 или 2061) или по e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. .

Пресс-служба Кадастровой палаты по Краснодарскому краю

В Краснодарском крае 23 тысячи участков имеют статус «временный»

Подробности

Опубликовано 11.04.2022 17:33

На 1 марта 2022 года в Краснодарском крае насчитывается 23 тысячи земельных участков со статусом «временный». В Краснодаре число временных участков достигает почти 1,6 тысячи.

В период действия Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с 01.03.2008 по 01.01.2017 при постановке на государственный кадастровый учет земельным участкам присваивался статус «временный».

Участки со статусом «временный» считаются те, на которые не осуществлена государственная регистрация права собственности, либо государственная регистрация аренды, а также если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

Законом о государственной регистрации недвижимости не предусмотрено продление срока действия временного статуса земельных участков сведения, о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

В настоящее время в связи с истечением срока действия временного статуса, (то есть после 1 марта 2022 года) Управлением Росреестра по Краснодарскому краю проводятся мероприятия по снятию с кадастрового учёта временных земельных участков.

«В том случае, если из земельного участка или земельных участков было образовано несколько земельных участков путем раздела, либо перераспределения, и на один из образованных земельных участков в ЕГРН зарегистрировано вещное право, снятие с учета одновременно образованных временных земельных участков не предусмотрено. При этом, образование новых объектов недвижимости из объекта недвижимости, внесенного в ЕГРН, сведения о котором носят временный характер, не допускается», - отмечает начальник отдела нормализации баз данных Кадастровой палаты по Краснодарскому краю Владимир Шмелев.

Пресс-служба Кадастровой палаты по Краснодарскому краю

Как защищены данные собственников в реестре недвижимости?

Подробности

Опубликовано 11.04.2022 17:33

Цифровизация позволила сделать нашу жизнь значительно комфортнее. Теперь с помощью онлайн-сервисов можно оплачивать коммунальные услуги, записываться на прием к врачу и даже управлять собственной недвижимостью. При этом вместе с технологиями развиваются и схемы обмана пользователей. Эксперты Росреестра пояснили, какие технологии используются в ведомстве для обеспечения сохранности информации и как собственники могут самостоятельно защитить сведения о своих объектах недвижимости.

Какими способами в Росреестре обеспечивается защита данных о праве собственности?

Современные технологии информационной безопасности позволяют оперативно выявить и пресечь постороннее вмешательство в электронные ресурсы Росреестра. Так, Федеральная государственная информационная система ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН) размещена в территориально распределенных центрах обработки данных. Во ФГИС ЕГРН предусмотрено резервное копирование информации на всех уровнях, благодаря чему устраняются риски потери, искажения или недоступности информации.

Доступ к системе сотрудников ведомства строго регламентирован: во всех субъектах РФ есть определенное количество государственных регистраторов, доступ каждого из которых персонифицирован, в том числе с применением усиленной квалифицированной электронной подписи, что позволяет контролировать процесс работы в системе на каждом из этапов и допускать только легитимных пользователей.

Вместе с тем данные об имуществе, хранящиеся в электронной системе Росреестра, имеют многоуровневую систему защиты как от киберугроз, так и от потери и искажения данных. В частности:

• проводится шифрование сетевого трафика в сети Росреестра с использованием средств криптографической защиты информации на основе отечественных решений и российских алгоритмов шифрования;
• на регулярной основе проводится аудит системы на наличие ошибок и сбоев;
• на регулярной основе проводится анализ защищенности и выявления возможных векторов кибератак на информационные ресурсы Росреестра;
• проводится автоматизированное архивирование базы данных на современный комплекс системы хранения данных;
• налажена система ежедневного резервирования данных, которая гарантирует целостность и сохранность ЕГРН.

Специалистам по информационной безопасности известно, где и в каком виде хранятся данные, кто может получать к ним доступ и какие ресурсы используются системой в любой момент времени. Средства идентификации и контроля доступа в сочетании с непрерывным мониторингом данных гарантируют безопасность.

Кроме того, в Росреестре организована системная работа по повышению информационной безопасности среди сотрудников ведомства. В рамках недели информационной безопасности в декабре 2021 года более 800 работников Росреестра прошли обучение на курсе «Основы информационной безопасности».

Как защищены данные, получаемые с помощью электронных сервисов Росреестра?

Официальный сайт Росреестра работает по протоколу безопасного соединения HТТPS, используя SSL-сертификат. SSL-сертификат содержит данные об организации, её владельце и подтверждает их существование.

Использование сертификата безопасности для сайта гарантирует:

• целостность передаваемой информации. При транспортировке от сервера к браузеру данные не изменятся и не потеряются;
• Конфиденциальность. Применяемый уровень шифрования исключает доступ злоумышленников к информации.

Как собственники могут защитить свои данные и имущество?

Для защиты собственности специалисты рекомендуют внести информацию об адресе электронной почты в ЕГРН. В этом случае правообладатель может оперативно получать из Росреестра информацию о любых действиях с его недвижимостью.

Указать адрес электронной почты можно при подаче заявления на осуществление учетно-регистрационных действий. Для этого адрес электронной почты нужно указать в нужной графе заявления.

Если права уже зарегистрированы, но в ЕГРН отсутствует адрес электронной почты, подать заявление о внесении данных сведений можно в любом офисе МФЦ, в личном кабинете на сайте Росреестра, а также по почте – в таком случае подпись на заявлении должна быть нотариально удостоверена.

Еще один способ защиты своей недвижимости – подача заявления о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие объекты недвижимости без вашего личного участия. В ЕГРН будет внесена соответствующая запись, и документы, поданные без личного участия собственника (например, по доверенности), рассматриваться не будут.

Их возвратят обратно заявителю.

Исключением являются случаи, когда основанием для учетно-регистрационных действий является вступившее в силу решение суда или требование судебного пристава-исполнителя. В этом случае обозначенная выше запись в ЕГРН не учитывается.

Такое заявление можно подать в отделениях МФЦ, в личном кабинете на сайте Росреестра (в этом случае нужно иметь сертификат усиленной квалифицированной электронной подписи), а также в офисах Федеральной кадастровой палаты (если заявление подается экстерриториально). Это можно сделать и по почте – тогда подпись на заявлении должна быть нотариально удостоверена.

Не стоит забывать о базовых правилах информационной безопасности:

• храните пароли и конфиденциальные данные в автономном режиме;
• проверяйте безопасность подключения к сайтам и используйте только защищенное соединение (в адресной строке браузера перед адресом сайта должен стоять зеленый замок и должно быть прописано HTTPS);
• оставляйте личные данные только на сайтах с защищённым соединением;
• защитите свои учетные записи с помощью надежных паролей и двухфакторной аутентификации, не используйте одинаковый пароль для разных ресурсов;
• ни в коем случае никому не сообщайте свои пароли и другие личные данные;
• не нажимайте на подозрительные ссылки и не заходите на подозрительные сайты;
• не открывайте вложения от неизвестных отправителей, а все вызывающие недоверие письма отправляйте в папку «спам»;
• своевременно обновляйте свое устройство и приложения;
• выбирайте сети с защищенным подключением и не используйте общественные сети Wi-Fi для передачи конфиденциальной информации;
• дважды проверяйте достоверность информации онлайн.

Пресс-служба Кадастровой палаты по Краснодарскому краю

Горячая линия Кадастровой палаты по Краснодарскому краю

Подробности

Опубликовано 11.04.2022 17:32

Как и на какие темы можно получить справочную информацию специалистов Кадастровой палаты по Краснодарскому краю в рамках телефонной горячей линии.

Специалисты Кадастровой палаты по Краснодарскому краю ежедневно отвечают на вопросы заявителей по телефону горячей линии. Чтобы получить справочную информацию в Краевой Кадастровой палате, можно позвонить по телефону 8 861 992-13-02, с понедельника по пятницу с 9:00 до 18:00.

В рамках горячей линии специалисты Кадастровой палаты по Краснодарскому краю могут проинформировать заявителей по следующим темам:

• об услугах, предоставляемых учреждением;
• о составе документов, необходимых для оказания государственных услуг Росреестра;
• о текущей стадии рассмотрения заявлений о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и запросов о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестра недвижимости.

Информацию о получении государственных услуг в сфере недвижимости можно уточнить по телефону всероссийской круглосуточной горячей линии – 8 800 100-34-34.

«По телефону горячей линии Кадастровой палаты можно уточнить адреса и время работы офисов приема документов, а также записаться на консультацию к специалисту, который поможет грамотно составить договор купли-продажи, собрать документы и заполнить необходимые заявления. Наши специалисты подскажут, как записаться на выездное обслуживание, чтобы получить услуги Кадастровой палаты по удобному для заявителя адресу», – отмечает заместитель директора Кадастровой палаты по Краснодарскому краю
Сергей Пискашов.

Пресс-служба Кадастровой палаты по Краснодарскому краю