Извещение о проведении аукциона
- Подробности
- Опубликовано 02.11.2016 14:03
Организатор аукциона: Муниципальное казенное учреждение «Управление земельными ресурсами» муниципального образования Крымский район, действующее на основании муниципального контракта на оказание услуг № 05 от 18.08.2016 г., заключенного с уполномоченным органом, администрацией Варениковского сельского поселения Крымского района, и на основании постановлений о проведении аукциона администрации Варениковского сельского поселения Крымского района от 20.10.2016 г.: № 469 (Лот № 1), № 470 (Лот №2), № 471 (Лот № 3), № 472 (Лот №4), № 473 (Лот № 5), № 474 (Лот №6) сообщает о проведении 01 декабря 2016 г. в 14.30 час. по адресу: РФ, Краснодарский край, г. Крымск, ул. Фадеева, 15-а, аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене, по продаже:
Лот № 1: право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 23:15:0102245:643, по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Варениковская, ул. Железнодорожная, 15-б, площадью 450 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена предмета аукциона – 3499 рублей. Размер задатка – 3499 рублей. «Шаг» аукциона – 105 рублей. Срок действия договора аренды земельного участка – 20 лет. Обременения, ограничение прав на земельный участок: не установлены. Лот № 2: право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым 23:15:0102108:115, по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Варениковская, ул. Ленина, 73/1, площадью 65 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – магазины (виды объектов капитального строительства-объекты капитального строительства, предназначенные для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м.). Начальная цена предмета аукциона – 7370 рублей. Размер задатка – 7370 рублей. «Шаг» аукциона – 221 рублей. Срок действия договора аренды земельного участка – 1 год 6 месяцев. Обременения, ограничение прав на земельный участок: не установлены. Лот № 3: право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 23:15:0102227:53, по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Варениковская ул. Стаханова, 1/1, площадью 1000 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – отдельно стоящие индивидуальные жилые дома (застройка коттеджного типа); (с возможностью ведения ограниченного личного подсобного хозяйства (без содержания скота и птицы), садоводства, огородничества). Начальная цена предмета аукциона – 9556 рублей. Размер задатка – 9556 рублей. «Шаг» аукциона – 287 рублей. Срок действия договора аренды земельного участка – 20 лет. Обременения, ограничение прав на земельный участок: не установлены. Лот № 4: право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 23:15:0102227:54, по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Варениковская, ул. Стаханова, 3, площадью 1000 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - отдельно стоящие индивидуальные жилые дома (застройка коттеджного типа); (с возможностью ведения ограниченного личного подсобного хозяйства (без содержания скота и птицы), садоводства, огородничества). Начальная цена предмета аукциона – 4778 рублей. Размер задатка – 4778 рублей. «Шаг» аукциона – 143 рублей. Срок действия договора аренды земельного участка – 20 лет. Обременения, ограничение прав на земельный участок: не установлены. Лот № 5: право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 23:15:0102227:55, по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Варениковская, ул. Стаханова, 4/1, площадью 1000 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Начальная цена предмета аукциона – 8978 рубль. Размер задатка – 8978 рубль. «Шаг» аукциона – 270 рублей. Срок действия договора аренды земельного участка – 20 лет. Обременения, ограничение прав на земельный участок: не установлены. Лот № 6: право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 23:15:0102241:16, по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Варениковская, ул. Железнодорожная, 2/1, площадью 2800 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для строительства и эксплуатации рынка. Начальная цена предмета аукциона – 173000 рублей. Размер задатка – 50170 рублей. «Шаг» аукциона – 5 190 рублей. Срок действия договора аренды земельного участка – 2 года 8 месяцев. Обременения, ограничение прав на земельный участок: не установлены. Параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства: согласно правил землепользования и застройки Варениковского сельского поселения Крымского района: минимальная/максимальная площадь земельных участков: 1000/5000 кв.м (лот №№1,3-5); 10/15000 кв.м (лот №2); 1000/15000 кв.м (лот №6); минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда): 12 м (лот №№1,3-5); максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж) (лот №№1,3-5); максимальный процент застройки в границах земельного участка: 20% (лот №№1,3-5); 60 % (лот №2); максимальная высота зданий, строений от уровня земли : 15 м (лот №2); 30 м (лот №2); 50 м (лот №6); коэффициент застройки Кз –1 (лот №6). Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: электроснабжения – в соответствии с письмами филиала ОАО «Кубаньэнерго» Юго-Западные электрические сети от 23.09.2016 г. № 563 (лот №№1,3-5); от 04.03.2016 г.№ 32 (лот №2); от 20.07.2016 г.№ 92 (лот №6): максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств 15 кВт, в том числе существующая мощность 2 кВт; категория надежности III; класс напряжения электросетей, к которым осуществляется технологическое присоединение: 0,4 кВ; (лот №№1,3,4,5); максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств 15 кВт, в том числе существующая мощность 0 кВт; категория надежности III-15 кВт (лот №6); точка присоединения: (вводные распределительные устройства, линии электропередачи, базовые подстанции, генераторы): опора № 16, ВЛ-0,4 кВ № 3, ТП ВА – 11-579, ВЛ – 6 кВ ВА-11; основной источник питания: ПС 110/35/10/6 кВ «Варениковская» (лот №1); точка присоединения (отбора мощности): технологическое присоединение предусмотреть на напряжении 380 В от опоры № 13, ВЛ-0,4 кВ пр. № 2, ТП ВА-7-626 мощностью 160 кВА, ВЛ-6 кВ «ВА-7». Качество электрической энергии в точке присоединения соответствует ГОСТ 13109-97, в том числе: предельно допустимые значения отклонения частоты - +.0,4 Гц, нормально допустимые значения - + 0,2 Гц; предельно допустимые значения установившегося отклонения напряжения - 10 % (лот № 2) ; точка присоединения: (вводные распределительные устройства, линии электропередачи, базовые подстанции, генераторы): опора № 9, ВЛ-0,4 кВ № 1, ТП ВА – 11-579, ВЛ – 6 кВ ВА-11; основной источник питания: ПС 110/35/10/6 кВ «Варениковская» (лот №3-5); класс напряжения электросетей, к которым осуществляется технологическое присоединение: точка присоединения: опора № 12/11, отходящий фидер Ф 1, ТП 10/0,4 кВ, НС-7-343, фидер 10 кВ НС-7; основной источник питания: ПС 110/35/10 кВ «Варениковская подстанция» (лот №6); резервный источник питания: нет (лот №№1-6); срок действия технических условий: 1 год (лот №№1-6); водоснабжения – в соответствии со справками МУП «Варениковское коммунальное хозяйство» от 22.09.2016 г. № 120 (лот №№1,3-5); от 14.03.2016 г.№ 5 (лот №2); от 01.07.2016 г.№ 13 (лот №6): подключение разрешается к существующему водопроводу, уложенному по ул. Железнодорожной из а/ц труб диаметром 50 мм; домовой водопроводный ввод запроектировать из п/эт труб диаметром 20-25 мм, глубиной заложения 1 м (лот №№1,6); подключение разрешается к существующему водопроводу, уложенному по ул. Набережной из а/ц труб диаметром 50 мм; домовой водопроводный ввод запроектировать из п/эт труб диаметром 20-25 мм, глубиной заложения 1 м (лот №№3-5), выдача технических условий невозможна, так как источник водоснабжения и водопроводные сети удалены на расстоянии более 500 м (лот №2), срок действия технических условий – 6 месяцев (лот №№1,3-6); газоснабжения – в соответствии с письмами АО «Крымскрайгаз» от 22.09.2016 г. № 519 (лот №№1,3-5); от 14.03.2016 г.№ 152 (лот №2); от 22.07.2016 г.№ 643 (лот №6): возможно осуществить от действующего газопровода низкого давления Р=180 мм. вод. ст, ДУ100 по ул. Привокзальная (лот №1); возможно осуществить от действующего газопровода низкого давления Р=180 мм. вод. ст, ДУ100 по ул.Свободы (лот №№3-5); срок действия технических условий – 1 год. Информация о газоснабжении по лотам №№2,6 – не требуется. Отсутствие возможности подключения и соответственно отсутствие информации о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающая предельную свободную мощность существующих сетей инженерно-технического обеспечения, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта кап. строительства к сетям, сведения о сроке действия тех. условий и о плате за подключение (технологическое присоединение), не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развитии РФ от 30.06.2015 № Д23и-3009). Прием заявок и документов осуществляется у организатора аукциона по адресу: Краснодарский край, г. Крымск, ул. Фадеева, 15-а, с 01 ноября 2016 года по 28 ноября 2016 года (включительно) с 09.00 до 12.00 в рабочие дни. Ознакомление с материалами о предмете аукциона, с формой заявки, с Положением о порядке организации и проведения аукциона, с проектом договора аренды земельного участка осуществляется у организатора аукциона по адресу: Краснодарский край, г. Крымск, ул. Фадеева, 15-а. Ознакомиться с формой заявки и с проектом договора аренды земельного участка можно также на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru. Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы: 1) заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка; 2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для физических лиц); 3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; 4) документы, подтверждающие внесение задатка. Все документы предоставляются заявителями одновременно с заявкой. В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность, удостоверенная в соответствии с действующим законодательством. Документ, удостоверяющий личность подающего заявку, предоставляется в оригинале (для обозрения). Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Порядок внесения задатка: задаток вносится заявителем на счет организатора аукциона в полном объеме единовременным платежом по следующим банковским реквизитам: ФУ Администрации МО Крымский район (МКУ «УЗР», л/с 902411840), ИНН 2337034748, КПП 233701001, БИК 040395000, РКЦ Новороссийск г. Новороссийск, р/с 40302810503955000001. Задаток должен поступить на счет организатора аукциона не позднее 29 ноября 2016 г. до 8.00 час. (включительно). При внесении задатка обязательно указывается назначение платежа (дата проведения аукциона, номер лота). Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка со счета организатора аукциона. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Внесенный задаток возвращается: - участникам аукциона в случае отказа организатора аукциона в его проведении, в течение трех дней со дня принятия данного решения; - заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе; - заявителю, отозвавшему до дня окончания срока приема заявок принятую организатором аукциона заявку, в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки (в случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона); - участникам аукциона, не ставшим победителями, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Согласно пункту 21 статьи 39.12 ЗК РФ задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются. Рассмотрение заявок и признание заявителей участниками аукциона состоится 29 ноября 2016 года в 08.00 час. по адресу: Краснодарский край, г. Крымск, ул. Фадеева, 15-а. Участником аукциона признается заявитель, предоставивший в порядке, установленном настоящим извещением, необходимые документы и оплативший задаток, в срок, установленный настоящим извещением. Порядок проведения аукциона: участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки. Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, начальной цены предмета аукциона (начального размера арендной платы), «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. «Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона. После оглашения аукционистом начальной цены участникам предлагается заявлять свои предложения по цене, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками путем поднятия карточки. Аукционист называет номер участника, который первым заявил последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену три раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается. По результатам аукциона определяется ежегодный размер арендной платы. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся. Существенные условия заключения договора аренды земельного участка: уполномоченным органом в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику, направляется три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка; размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или, в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником, устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона; заключение договора не допускается ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте и не позднее тридцати дней со дня направления победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику проекта договора аренды земельного участка.
Директор МКУ «УЗР» Е.В. Самыгина