Успейте зарегистрировать право на дачный домик и гараж до 1 января 2017 года

Подробности

Опубликовано 12.10.2016 14:04

Действующим законодательством допускается регистрация права собственности в упрощенном порядке (без проведения кадастровых работ и кадастрового учета) только в отношении объектов, расположенных на дачном или садовом участке, либо объектов, для строительства которых не требуется разрешение (гараж, баня и т.п.). Для регистрации права гражданину достаточно подать декларацию об объекте.

Такая упрощенная процедура регистрации прав собственности на отдельные виды объектов недвижимости получила народное название «Дачная амнистия», цель которой - помочь добросовестным владельцам с наименьшими затратами зарегистрировать права на принадлежащую им недвижимость.

Однако, уже с 1 января 2017 года утратят силу ряд положений законодательства об упрощенном порядке оформления прав физических лиц на отдельные объекты недвижимости. Права на недвижимое имущество будут регистрироваться в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». С 1 января 2017 года регистрация прав объекты, расположенные на дачном или садовом участке, либо объектов, для строительства которых не требуется разрешение (гараж, баня и т.п.) будет невозможна без проведения их кадастрового учета.

Итак, если сейчас еще можно зарегистрировать по декларации права собственности на дачный домик или гараж, то уже после Нового года придется вызывать кадастрового инженера и предварительно поставить объект недвижимости на кадастровый учет.

Подать заявление о государственной регистрации права на дачный или садовый дом можно в офисе приема филиала Кадастровой палаты или многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края (с адресами которых можно ознакомиться на сайте Росреестра https://rosreestr.ru в разделе «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием»).

Пресс-служба филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю

Информационное сообщение

Подробности

Опубликовано 29.09.2016 15:54

Администрация Варениковского сельского поселения Крымский район Краснодарского края в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации информирует о возможности предоставления в целях расширение (развития) крестьянко (фермерских) хозяйств земельных участков:

- ориентировочной площадью 70000 кв. м из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «сельскохозяйственное использование», располо¬женного по адресу: Краснодарский край, Крымский район, Варениковское сельское поселение, в границах СХПК «Кубань» (секция 26 контура 117, 120, 121);

- ориентировочной площадью 100000 кв. м из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «пчеловодство», располо¬женного по адресу: Краснодарский край, Крымский район, Варениковское сельское поселение, в границах СХПК «Кубань» (секция 16 часть контура 209, контур 211);

- ориентировочной площадью 1500 кв. м из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «пчеловодство», располо¬женного по адресу: Краснодарский край, Крымский район, с.Фадеево, улица Заводская, 6-г;

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка для указанных целей, вправе подать заявление о намерении участвовать в аукционе по его предоставлению. Заявления могут быть поданы на бумажном носителе в приемную администрации сельского поселения по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст.Варениковская, ул.Пушкина, 148 каб. 9 (понедельник-пятница, с 09.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00) с приложением копии документа, удостоверяющего личность, в течение 30 дней со дня опубликования настоящего извещения в газете «Призыв» и размещения его на официальном сайте var-adm.ru. Перед подачей заявления можно ознакомиться с местоположением земельного участка.

Информационное сообщение

Подробности

Опубликовано 29.09.2016 15:53

Администрация Варениковского сельского поселения Крымский район Краснодарского края в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации информирует о возможности предоставления в целях ведения личного подсобного хозяйства земельные участки:

- ориентировочное площадью 600 кв. м из категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, располо¬женного по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст.Варениковская, ул.Железнодорожная, 11-а;

- ориентировочное площадью 1000 кв. м из категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, располо¬женного по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст.Варениковская, ул.Песчаная, 22;

- ориентировочное площадью 1000 кв. м из категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, располо¬женного по адресу: Краснодарский край, Крымский район, х.Школьный, ул.Магистральная, 97/1;

- ориентировочное площадью 1000 кв. м из категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, располо¬женного по адресу: Краснодарский край, Крымский район, с.Фадеево, улица Анапская, 26;

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка для указанных целей, вправе подать заявление о намерении участвовать в аукционе по его предоставлению. Заявления могут быть поданы на бумажном носителе в приемную администрации Варениковского сельского поселения по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст.Варениковская, ул.Пушкина, 148 (понедельник-пятница, с 09.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00) с приложением копии документа, удостоверяющего личность, в течение 30 дней со дня опубликования настоящего извещения в газете «Призыв» и размещения его на официальном сайте var-adm.ru. Перед подачей заявления можно ознакомиться с местоположением земельного участка.

Кадастровый учет объектов недвижимости без участия граждан

Подробности

Опубликовано 02.09.2016 10:12

Важной частью задач, решаемых филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю (далее – Кадастровая палата), является информационное взаимодействие с органами государственной власти и местного самоуправления. Делается это для повышения качества обслуживания населения при оказании государственных услуг Росреестра, избавления граждан от бумажной волокиты и значительного сокращения времени оформления документов.

В соответствии с действующим законодательством органы государственной власти и местного самоуправления обязаны направлять в Кадастровую палату документы для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости в случаях принятия решений об установлении или изменении прохождения государственной границы РФ, границы между субъектами РФ, границ муниципального образования, населенного пункта, зоны с особыми условиями использования территорий и т.п.

Без участия граждан Кадастровая палата в установленном порядке самостоятельно запрашивает документы, подтверждающие: принадлежность земельного участка к определенной категории земель, установленный вид разрешенного использования земельного участка, решение органа местного самоуправления о переводе жилого помещения в нежилое, нежилое в жилое, разрешение на строительство объекта недвижимости или на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости, выданные органом государственной власти в субъекте либо органом местного самоуправления, документы, устанавливающие адрес объекта недвижимости или, при отсутствии такого адреса, описание местоположения объекта недвижимости.

Таким образом, жителю Краснодарского края для изменения указанных выше сведений достаточно представить в установленном порядке только заявление, в котором необходимо указать, какие именно изменения нужно внести в государственный кадастр недвижимости.

Начальник отдела инфраструктуры пространственных данных филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю Дмитрий Тонхоноев

Услуга Кадастровой палаты: прием документов на дому

Подробности

Опубликовано 02.09.2016 10:12

В целях повышения доступности для населения государственных услуг Росреестра филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю осуществляются выезды к заявителям для доставки документов к месту оказания государственных услуг и доставки заявителям документов, подготовленных по итогам оказания услуг.

Подать заявку на выезд к заявителю можно любым удобным способом:

• по факсу 8 (861) 210-95-51;

• по электронной почте Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. ;

• по телефону 8 (861)277-88-89 (при получении услуги в г.Краснодаре) или по номерам телефонов территориальных отделов, указанных на сайте Филиала http://www.kadastr.ru (при получении услуги на территории Краснодарского края), указав при этом необходимые сведения для заполнения заявки;

• лично по адресу: г. Краснодар, ул. Сормовская, 3, (вызов должностного лица по телефону, расположенному в холле, 2951 (по выездам на безвозмездной основе) и 2967 (по платным выездам).

Подробнее ознакомиться с порядком оказания данной услуги можно по телефону 8 (861) 277-88-89

Важно! Для ветеранов Великой Отечественной войны и приравненных к ним граждан, инвалидов I и II групп при предъявлении подтверждающих документов услуга оказывается безвозмездно.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю

Получите земельный участок на Дальнем Востоке

Подробности

Опубликовано 02.09.2016 10:11

С 1 февраля 2017 года любой граждан Российской Федерации, вне зависимости от места регистрации, сможет подать заявление о предоставлении в безвозмездное пользование земельного участка площадью до одного гектара, расположенного в Приморском, Хабаровском, Камчатском крае, Еврейской автономной области, Амурской, Магаданской, Сахалинской области, Республики Саха (Якутия), Чукотском автономном округе.

Важно понимать, что первоначально земельный участок предоставляется гражданину РФ на срок 5 лет на основании договора безвозмездного пользования земельным участком. По истечении 5 лет со дня предоставления земельного участка существует несколько вариантов развития событий: земельный участок может быть по желанию гражданина передан в долгосрочную аренду либо в собственность бесплатно. При этом, если в безвозмездном были земли лесного фонда, в собственности они не переходят. По истечении пятилетнего срока земельный участок передается гражданину на правах аренды на срок до сорока девяти лет.

Итак, как выбрать участок? В Федеральной информационной системе "На Дальний Восток"(https://надальнийвосток.рф), доступ к которой осуществляется посредством официального сайта Росреестра (https://rosreestr.ru) содержится информация о границах территорий, зон земель, которые не могут быть предоставлены в безвозмездное пользование; территориях, предоставление земельных участков на которых ограничено органами исполнительной власти субъектов РФ согласно ч.3 ст.2 и ст.7 ФЗ; о земельных участках, принадлежащих гражданам и юридическим лицам; о территориях с особыми условиями использования, охотничьих угодьях и территориях объектов культурного наследия; о местоположении участков, в отношении которых уже поступили заявления о предоставлении в безвозмездное использование. Проанализировав ПКК территории ДФО гражданин имеет возможность самостоятельно определиться с выбором желаемого участка. Федеральная информационная система обеспечивает автоматизацию процессов предоставления гражданам в безвозмездное срочное пользование земельных участков на территории Дальневосточного федерального округа.

Для каких целей можно использовать земельный участок? Для ведения любой деятельности, не запрещенной федеральным законодательством, кроме случаев, когда для осуществления выбранного вида деятельности необходимо получение специальных разрешений, лицензий, свидетельств, допусков, регистрации в качестве индивидуального предпринимателя и др. Такую деятельность гражданин может осуществлять при соблюдении требований, предъявляемых законом к ведению таковой.

Пресс-служба филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю

Рука на пульсе законодательных изменений

Подробности

Опубликовано 02.09.2016 10:11

Сегодня каждому гражданину просто необходимо держать руку на пульсе динамично меняющегося законодательства, постоянно пополнять свои знания, а специалистам повышать квалификацию. Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю очень серьезно относится к этому направлению работы, регулярно освещая законодательные изменения в сфере кадастровых отношений.

С 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который предусматривает создание Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и единой учетно-регистрационной системы. В состав Единого реестра недвижимости войдут сведения, содержащиеся в настоящее время в государственном кадастре недвижимости и государственном реестре прав.

В настоящий момент кадастровый учет и регистрация прав – это разные процедуры. Вместе с тем нередко граждане совершают операции с недвижимостью, для которых требуются обе процедуры.

В результате объединения Единого государственного реестра прав (ЕГРП) и Государственного кадастра недвижимости (ГКН) появится общая база данных, включающая в себя сведения об объектах недвижимости (квартирах, зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, земельных участках). Одновременная подача заявлений на кадастровый учет и регистрацию прав сэкономит время граждан и сделает операции с недвижимостью более удобными.

В связи с нововведениями грядут большие изменения в законодательном плане.

Минэкономразвития России и Росреестр в соответствии с поручениями Правительства России обеспечивают выполнение плана-графика подготовки нормативных правовых актов и плана по созданию Федеральной государственной информационной системы ведения ЕГРН (ФГИС ЕГРН), в которой будут производиться регистрационные действия с 1 января 2017 года.

В настоящее время из 38 постановлений Правительства Российской Федерации, приказов Минэкономразвития России и приказов Росреестра, предусмотренных планом-графиком, 35 нормативных правовых актов утверждены в установленном законодательством порядке.

Вступление в силу нового закона упростит процесс оформления документов на недвижимость и сэкономит время заявителя. В регистрирующий орган нужно будет подать одно заявление и одновременно в течение 10 дней будут выполнены и кадастровый учет, и регистрация прав. Если заявитель захочет получить одну из услуг Росреестра, то на регистрацию прав уйдет не более 7 дней, а на постановку на кадастровый учет – не более 5 дней.

Важным нововведением, которое вступило в силу уже с 15 июля текущего года, является отмена выдачи свидетельства о праве собственности, а с 1 января 2017 года кадастровый учет, регистрация возникновения и перехода права будут подтверждаться выпиской из Единого реестра недвижимости, а регистрация договора или иной сделки – специальной регистрационной надписью на документе о сделке.

Начальник отдела обеспечения ведения кадастра Мария Алексеевна Киселева

Кадастровый учет садовых домиков, гаражей, вспомогательных строений «упрощенным» способом

Подробности

Опубликовано 02.09.2016 10:10

Положениями Закона о кадастре и Закона о регистрации предусмотрен государственный кадастровый учет и осуществление государственной регистрации права собственности на отдельные объекты недвижимости в «упрощенном порядке».

Такими объектами недвижимости могут являться:

- объект недвижимости, созданный на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке (например, садовый домик);

- гараж, расположенный на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;

- иные объекты недвижимости, для строительства, реконструкции которых выдача разрешения на строительство не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации. В частности, к таким объектам недвижимости относятся, строения и сооружения вспомогательного использования по отношению к основному зданию (например, летняя кухня, сарай и иные подобные надворные постройки).

Для государственной регистрации права собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества в «упрощенном порядке» (установленном статьей 25.3 Закона о регистрации) правообладателю такого объекта недвижимости возможно обратиться в территориальный отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю (орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним), представив с соответствующим заявлением декларацию об объекте недвижимого имущества и правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества. При этом представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в порядке, установленном Законом о регистрации.

После осуществления государственной регистрация права собственности на такой объект недвижимости в соответствии с вышеуказанным порядком, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, направляет данные сведения в орган кадастрового учета, после чего орган кадастрового учета осуществляет постановку на государственный кадастровый учет объекта недвижимости в соответствии с частью 9 статьи 25 Закона о кадастре на основании декларации об объекте недвижимого имущества, представленной с заявлением о государственной регистрации права.

И.о. начальника отдела кадастрового учета № 2 Ирина Викторовна Давыденко

Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»

Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Правообладателям земельных участков с категорией «земли населенных пунктов»

Подробности

Опубликовано 02.09.2016 10:10

По решению Департамента имущественных отношений Краснодарского края на территории Краснодарского края в 2016 году проводятся работы по государственной кадастровой оценке земельных участков с категорией «земли населенных пунктов».

Исполнителем указанных работ (ООО «АФК-Аудит») подготовлен проект отчета об определении кадастровой стоимости, в котором содержатся сведения о кадастровой стоимости земельных участков с категорией «земли населенных пунктов».

В целях обеспечения возможности ознакомления с проектом отчета об определении кадастровой стоимости указанных земельных участков и представления замечаний к нему в соответствии со статьей 24.15 Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» проект отчета от 25.07.2016 № 2300-ГКОЗНП-2016 включен в фонд данных государственной кадастровой оценки по адресу http://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_svedFDGKO (раздел «Проекты отчетов об определении кадастровой стоимости»).

Замечания к проекту отчета об определении кадастровой стоимости, представленные любыми заинтересованными лицами, будут также включены в фонд данных государственной кадастровой оценки.

Замечания к проекту отчета об определении кадастровой стоимости наряду с изложением их сути в обязательном порядке должны содержать:

- фамилию, имя и (при наличии) отчество – для физического лица, полное наименование – для юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты лица, представившего замечания к проекту отчета об определении кадастровой стоимости;

- указание на номера страниц проекта отчета об определении кадастровой стоимости и (при наличии) приложения, к которым имеются замечания;

- указание на кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости в случае, если в отношении определения кадастровой стоимости такого объекта имеется замечание по поводу определения его кадастровой стоимости.

Все представленные к проекту отчета замечания как учтенные исполнителем работ для внесения изменений в проект отчета, так и неучтенные с их соответствующим обоснованием будут в дальнейшем включены в справку и приобщены к отчету об определении кадастровой стоимости.

Рекомендуем правообладателям (включая арендаторов) земельных участков с категорией «земли населенных пунктов» внимательно ознакомиться с проектом отчета и представить свои замечания (при их наличии).

Внимание! Дата окончания срока ознакомления – 25 августа 2016 года!

Пресс-служба филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю

Информационное сообщение

Подробности

Опубликовано 26.08.2016 11:44

Администрация Варениковского сельского поселения Крымский район Краснодарского края в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации информирует о возможности предоставления в целях индивидуального жилищного стро¬ительства земельные участки:

- ориентировочное площадью площадью 775 кв. м из категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, располо¬женного по адресу: Краснодарский край, Крымский район, х.Школьный, пер. Верхний, 5

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка для указанных целей, вправе подать заявление о намерении участвовать в аукционе по его предоставлению. Заявления могут быть поданы на бумажном носителе в приемную администрации Варениковского сельского поселения по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст.Варениковская, ул.Пушкина, 148 (понедельник-пятница, с 09.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00) с приложением копии документа, удостоверяющего личность, в течение 30 дней со дня опубликования настоящего извещения в газете «Призыв» и размещения его на официальном сайте var-adm.ru Перед подачей заявления можно ознакомиться с местоположением земельного участка.

Администрация Варениковского сельского поселения Крымский район Краснодарского края в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации информирует о возможности предоставления в целях индивидуального жилищного стро­ительства земельные участки:

- ориентировочное площадью площадью 775 кв. м из категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, располо­женного по адресу: Краснодарский край, Крымский район, х.Школьный, пер. Верхний, 5

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка для указанных целей, вправе подать заявление о намерении участвовать в аукционе по его предоставлению. Заявления могут быть поданы на бумажном носителе в приемную администрации Варениковского сельского поселения по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст.Варениковская, ул.Пушкина, 148 (понедельник-пятница, с 09.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00) с приложением копии документа, удостоверяющего личность, в течение 30 дней со дня опубликования настоящего извещения в газете «Призыв» и размещения его на официальном сайте var-adm.ru Перед подачей заявления можно ознакомиться с местоположением земельного участка.

Заплатите задолженность за аренду земельных участков!

Подробности

Опубликовано 18.08.2016 11:18

Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Крымский район напоминает о необходимости погашения задолженности за аренду земельных участков и приглашает арендаторов на сверку расчетов и получения квитанций на оплату арендных платежей по адресу: г. Крымск, ул. Синева, 13, II этаж, каб. № 2,5, тел.: 4-78-18.

Часы работы: с 08.00 по 17.00, перерыв с 12.00 по 13.00.

Напоминаем, что срок внесения арендной платы:

- по договорам аренды земельных участков других категорий и видов целевого использования, арендная плата уплачивается арендаторами ежеквартально в виде авансового платежа в срок до 10 числа первого месяца каждого квартала;

- по договорам аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения, арендная плата уплачивается арендаторами в два срока: за первое полугодие до 15 сентября текущего года и за второе полугодие до 15 ноября текущего года.

К первоначальной сумме задолженности начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки.

Приглашаем на консультационные семинары

Подробности

Опубликовано 26.07.2016 12:21

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю приглашает всех желающих получить разъяснения по вопросам кадастрового учета на консультационных семинарах, которые проходят еженедельно, каждую рабочую пятницу, по адресу: г. Краснодар, ул. Сормовская, 3.

В рамках семинарах обсуждаются теоретические и практические вопросы в сфере кадастрового учета и кадастровой деятельности в отношении объектов недвижимости.

Продолжительность одного консультационного семинара: 2 часа.

Подробная информация о порядке получения услуги по проведению платных лекций и консультационных семинаров, документах, необходимых для посещения лекций и стоимости мероприятий, можно узнать на сайте Кадастровой палаты http://www.kad23.info.

___________________________________________________________________________________________________________________

Уважаемые заявители!

Тарифы на все виды платных услуг утверждены нормативными актами.

В случае, если Вами выявлен факт коррупции в филиале ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю, сообщить об этом возможно несколькими способами:

- на сайте http://www.kadastr.ru в разделе "Обратная связь» - «Противодействие коррупции";

- письменным обращением по адресу: г.Краснодар, ул.Сормовская, 3, 2 этаж;

- сообщением на адрес электронной почты Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. .

Советником директора по безопасности Лавриненко С.В. осуществляется прием граждан еженедельно по четвергам с 14.00 до 16.00.

Для записи на прием обращаться к дежурному бюро пропусков или по тел. 8(861) 277-88-56.

Пресс-служба филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю

Новшества регистрации прав и кадастрового учета

Подробности

Опубликовано 26.07.2016 12:20

С началом 2017 года в сфере регистрации прав и кадастрового учета произойдут существенные изменения, т.к. с 01.01.2017 вступает в силу федеральный закон, который предусматривает создание Единого реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы. В состав Единого реестра недвижимости войдут сведения, содержащиеся в настоящее время в кадастре недвижимости и реестре прав.

С января 2017 года можно будет сдавать документы на регистрацию прав и кадастровый учет объектов недвижимости в любом офисе приема-выдачи документов, и неважно, где ваш объект расположен. Так, если земельный участок расположен в Краснодаре, а вы проживаете в Москве, вам вовсе не обязательно ехать в Краснодар, чтобы подать документы на регистрацию права собственности, а нужно будет обратиться в любой удобный офис приема-выдачи документов. И, конечно, услугу можно будет получить, как и сейчас, в электронном виде, то есть не выходя из дома.

Вступление в силу нового закона упростит процесс оформления документов на недвижимость и сэкономит время заявителя. В регистрирующий орган нужно будет подать одно заявление и одновременно в течение 10 дней 10 дней будут выполнены и кадастровый учет, и регистрация прав. Если заявитель захочет получить одну из услуг Росреестра, то на регистрацию прав уйдет не более 7 дней, а на постановку на кадастровый учет – не более 5 дней.

Согласно новому закону, свидетельство о праве собственности выдаваться не будет. Кадастровый учет, регистрация возникновения и перехода права будут подтверждаться выпиской из Единого реестра недвижимости, а регистрация договора или иной сделки – специальной регистрационной надписью на документе о сделке.

Подробнее с информацией об изменениях в государственной регистрации недвижимости с 1 января 2017 года можно ознакомиться на сайте Росреестра в разделе «Физическим лицам» - «Полезная информация».

Пресс-служба филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю

Как получить услуги Росреестра в электронном виде

Подробности

Опубликовано 26.07.2016 12:20

Электронные услуги и сервисы Росреестра являются важной частью общероссийской системы электронного правительства. Многие федеральные и региональные органы власти переводят взаимодействие с населением в электронный вид, и Росреестр является одним из лидеров в этом направлении.

Портал Росреестра https://rosreestr.ru содержит 30 электронных сервисов!

Получить общую информацию об объекте недвижимого имущества, его размерах, точном адресе, зарегистрированных правах на него и наличии обременений можно с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Эти сведения будут полезны потенциальным покупателям и профессионалам рынка недвижимости в качестве информации для предварительной оценки объекта. Они не предназначены для официальной подачи документов в другие организации. С помощью данного электронного сервиса объект можно найти по кадастровому номеру, условному номеру или по адресу фактического местонахождения.

Чтобы получить справочную информацию о земельном участке, его размерах, точном местоположении, в том числе на карте, можно воспользоваться электронным сервисом «Публичная кадастровая карта». Поиск объекта проводится по кадастровому номеру или адресу фактического местонахождения. Сведения, полученные с помощью сервиса, не могут быть переданы в другие организации в качестве официального документа.

Для того чтобы избежать ожидания в очереди в офисах приема, на портале Росреестра можно предварительно записаться на прием, выбрав удобную дату и время. Воспользовавшись сервисом «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием», выберите регион, район, населенный пункт. В результате будут показаны офисы, обслуживающие выбранную территорию. Выберите вкладку «Предварительная запись на прием», укажите тип очереди, количество заявителей и объектов недвижимости, введя данные о заявителях и объектах недвижимости. После выбора нужных параметров на экране отобразится талон с внесенными данными.

На сайте Росреестра можно проверить в режиме реального времени в каком статусе находится поданная заявка/запрос на получение услуги. Для этого, воспользовавшись сервисом «Проверка исполнения запроса (заявления)», необходимо ввести номер запроса.

Воспользоваться всеми указанными выше сервисами Росреестра можно бесплатно в режиме реального времени.

Пресс-служба филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю

Как определяется кадастровая стоимость земельного участка

Подробности

Опубликовано 26.07.2016 12:18

При кадастровом учете кадастровая стоимость земельного участка определяется путем простого арифметического действия - умножения: удельный показатель кадастровой стоимости земельных участков (утвержденный приказом Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 22 ноября 2011 № 1756), умножается на площадь земельного участка.

Для выбора удельного показателя кадастровой стоимости нужны три характеристики земельного участка.

1) Категория земель, к которой отнесен земельный участок. По этой характеристике выбирается соответствующий приказ Департамента имущественных отношений Краснодарского края, которым утверждены удельные показатели кадастровой стоимости земельных участков именно той категории земель, к которой отнесен оцениваемый земельный участок. При отсутствии категории – нельзя определить кадастровую стоимость.

2) Номер кадастрового квартала, в котором расположен земельный участок (для земель населенных пунктов).

3) Разрешенное использование земельного участка. Далее значение одного из 15 удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков определяется путем отнесения разрешенного использования земельного участка, указанного в государственном кадастре недвижимости, к одной из 15 групп видов разрешенных использований, указанных в приложении № 2 к приказу Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 22 ноября 2011 № 1756.

Справку о кадастровой стоимости из государственного кадастра недвижимости можно запросить в офисах Филиала Кадастровой палаты по Краснодарскому краю или в многофункциональных центрах. Кадастровая справка предоставляется бесплатно не позднее чем через 5 рабочих дней со дня получения запроса.

Кадастровую стоимость можно узнать с помощью специальных онлайн-сервисов на сайте Росреестра https://rosreestr.ru – «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Пресс-служба филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю

Кадастровый учет и регистрация прав изменятся с 1 января 2017 года

Подробности

Опубликовано 26.07.2016 12:17

С 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон № 218 - ФЗ), который предусматривает создание Единого реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы. В состав Единого реестра недвижимости войдут сведения, содержащиеся в настоящее время в кадастре недвижимости и реестре прав.

Все записи Единого реестра недвижимости будут храниться в надежной электронной базе данных, многократное резервное копирование которой и высокая степень безопасности повысят уровень защиты сведений. Таким образом, Росреестр укрепит гарантию зарегистрированных прав, минимизирует угрозу мошенничества и снизит для граждан и предпринимателей риски операций на рынке недвижимости.

Помимо этого создание Единого реестра недвижимости позволит обеспечить одновременную подачу заявлений, как на кадастровый учет, так и на регистрацию прав, что сэкономит время граждан и сделает операции с недвижимостью более удобными.

Кроме того, со следующего года граждане смогут сдавать документы на регистрацию прав и кадастровый учет в любом офисе приема-выдачи документов, в независимости от того, где расположен объект недвижимости.

Подать документы на государственную регистрацию можно будет по-прежнему и через интернет с помощью портала Росреестра.

Также согласно нововведениям, заявителям будет доступна услуга "курьерская доставка", заказав которую заявитель сможет получить уже готовые документы на дом, необходимо будет только при подаче заявления указать в нем способ получения "курьерская доставка". Данная услуга будет платной.

Вступление в силу нового закона также упростит процесс оформления документов на недвижимость и сэкономит время заявителя. Так за 10 дней будут выполнены и кадастровый учет, и регистрация прав при подаче в регистрирующий орган всего одного заявления. Если заявитель захочет получить одну из услуг Росреестра, то на регистрацию прав уйдет не более 7 дней, а на постановку на кадастровый учет - не более 5 дней. Сведения из Единого реестра недвижимости также будут предоставляться быстрее - в течение трех дней вместо пяти.

Пресс-служба филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю

Единый реестр недвижимости – удобнее, быстрее, надежнее

Подробности

Опубликовано 26.07.2016 12:17

С 1 января 2017 года вступает в силу федеральный, который предусматривает создание Единого реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы. В состав Единого реестра недвижимости войдут сведения, содержащиеся в настоящее время в кадастре недвижимости и реестре прав. Что же изменится для граждан?

В настоящее время кадастровый учет и регистрация прав – это разные процедуры. Вместе с тем, нередко граждане совершают операции с недвижимостью, для которых требуются обе процедуры. Создание Единого реестра недвижимости позволит обеспечить одновременную подачу заявлений на кадастровый учет и регистрацию прав, что сэкономит время граждан и сделает операции с недвижимостью более удобными.

Новый закон упростит процесс оформление документов на недвижимость и сэкономит время заявителя. В регистрирующий орган нужно будет подать одно заявление и одновременно в течение 10 дней 10 дней будут выполнены и кадастровый учет, и регистрация прав. Если заявитель захочет получить одну из услуг Росреестра, то на регистрацию прав уйдет не более 7 дней, а на постановку на кадастровый учет – не более 5 дней.

Все записи Единого реестра недвижимости будут храниться в надежной электронной базе данных, многократное резервное копирование которой и высокая степень безопасности повысят уровень защиты сведений. Таким образом Росреестр укрепит гарантию зарегистрированных прав, минимизирует угрозу мошенничества и снизит для граждан и предпринимателей риски операций на рынке недвижимости.

Подробнее с информацией об изменениях в государственной регистрации недвижимости с 1 января 2017 года можно ознакомиться на сайте Росреестра в разделе «Физическим лицам» - «Полезная информация».

Пресс-служба филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю

Единый реестр недвижимости – оформить недвижимость можно будет быстрее

Подробности

Опубликовано 26.07.2016 12:11

С 1 января 2017 года вступает в силу федеральный закон, который предусматривает создание Единого реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы. В состав Единого реестра недвижимости войдут сведения, содержащиеся в настоящее время в кадастре недвижимости и реестре прав.

Вступление в силу нового закона упростит процесс оформления документов на недвижимость и сэкономит время заявителя. В регистрирующий орган нужно будет подать одно заявление и одновременно в течение 10 дней 10 дней будут выполнены и кадастровый учет, и регистрация прав. Если заявитель захочет получить одну из услуг Росреестра, то на регистрацию прав уйдет не более 7 дней, а на постановку на кадастровый учет – не более 5 дней.

Новый закон сокращает сроки не только регистрации, сведения из Единого реестра недвижимости также будут предоставляться быстрее. Если вам необходима выписка о вашем объекте недвижимости, вы сможете получить ее в течение трех дней вместо пяти.

Если у вас нет времени забрать документы после проведения регистрации права собственности, вам могут доставить готовые документы в любое удобное для вас место и время. Для этого необходимо при подаче заявления указать в нем способ получения «курьерская доставка». Данная услуга будет платной.

Подробнее с информацией об изменениях в государственной регистрации недвижимости с 1 января 2017 года можно ознакомиться на сайте Росреестра в разделе «Физическим лицам» - «Полезная информация».

Пресс-служба филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю

Положение о муниципальном земельном контроле на территории Варениковского сельского поселения Крымского района

Подробности

Опубликовано 07.07.2016 14:16

Положение о муниципальном земельном контроле на территории Варениковского сельского поселения Крымского района. Скачать (формат - .doc)

Административный регламент администрации Варениковского сельского поселения Крымского района исполнения муниципальной функции «Осуществление муниципального земельного контроля»

Подробности

Опубликовано 01.07.2016 12:19

Административный регламент администрации Варениковского сельского поселения Крымского района исполнения муниципальной функции «Осуществление муниципального земельного контроля». Скачать (формат - .doc)