Заключение о результатах публичных слушаний от 16.11.2016 года
- Подробности
- Опубликовано 19.12.2016 08:59
Протокол проведения публичных слушаний от 16.11.2016 года
- Подробности
- Опубликовано 19.12.2016 08:59
Заключение о результатах публичных слушаний от 15.11.2016 года
- Подробности
- Опубликовано 19.12.2016 08:58
Протокол проведения публичных слушаний от 15.11.2016 года
- Подробности
- Опубликовано 19.12.2016 08:57
Заключение о результатах публичных слушаний от 14.11.2016 года
- Подробности
- Опубликовано 19.12.2016 08:56
Протокол проведения публичных слушаний от 14.11.2016 года
- Подробности
- Опубликовано 19.12.2016 08:55
Порядок оспаривания кадастровой стоимости земельного участка
- Подробности
- Опубликовано 07.12.2016 13:04
Кадастровая стоимость участка применяется при расчете земельного налога, арендной платы, платы за пользование земельным участком, выкупной стоимости земельного участка в случае его выкупа из государственной или муниципальной собственности, при продаже земельных участков из государственной и муниципальной собственности собственникам находящихся на этих участках - зданий, строений, сооружений.
Государственная кадастровая оценка земли проводится в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности (часть 1 статьи 24.15 Федерального закона «Об оценочной деятельности в РФ» от 29.07.1998 № 135-ФЗ). При этом, органы исполнительной власти субъектов РФ утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу) ( п. 2 ст. 66 Земельного кодекса РФ). В случае определения рыночной стоимости земельного участка, кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости (п. 3 ст. 66 ЗК РФ).
Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены, если они затрагивают права и обязанности заинтересованных лиц (как правило, владельцев земельных участков).
Основаниями для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости являются:
- недостоверность сведений о земельном участке, использованных при определении его кадастровой стоимости,
- установление в отношении земельного участка его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.
Оспорить кадастровую стоимость можно в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или в суде. При этом, обращение физического лица в комиссию в порядке досудебного разрешения спора не является обязательным, в связи с чем заявитель вправе сразу обратиться в суд ( ч. 3 ст. 24.18 ФЗ от 29.07.1998 № 135-ФЗ).
Комиссия формируется при территориальном управлении Росреестра в субъекте РФ (п.1 «Порядка…», утвержденного приказом Минэкономразвития России от 04.05.2012 № 263).
Срок, в течение которого можно оспорить результаты определения кадастровой стоимости - пять лет с момента внесения в государственный кадастр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости, до момента определения новой кадастровой стоимости.
Для обращения в комиссию составляется заявление, в котором указываются личные данные заявителя (ФИО, адрес места жительства и причины, по которым кадастровая стоимость представляется неверной. К заявлению прилагаются следующие документы:
1.кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;
2.нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на земельный участок - если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подает лицо, обладающее правом на этот земельный участок;
3.документы, подтверждающие недостоверность сведений о земельном участке, использованных при определении его кадастровой стоимости,- если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений. Чтобы подтвердить это основание, заявитель вправе обратиться к заказчику работ по определению кадастровой стоимости и в орган кадастрового учета с запросом о предоставлении сведений о земельном участке, использованных при определении его кадастровой стоимости. Указанные сведения должны быть предоставлены в течение 7-ми дней с даты поступления запроса.
4. отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка в бумажном и электронном виде, - если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении земельного участка его рыночной стоимости. При этом рыночная стоимость участка должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
Заявление не принимается к рассмотрению в следующих случаях: если отсутствуют вышеуказанные документы, нарушен порядок подачи заявления, величина кадастровой стоимости, результаты определения которой оспариваются, ранее была установлена в размере рыночной стоимости.
Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается в течение месяца с даты поступления заявления в комиссию. О дате рассмотрения заявления должны сообщить заявителю и он вправе присутствовать на заседании комиссии.
По результатам рассмотрения заявления комиссия принимает решение о пересмотре кадастровой стоимости или об отказе в этом, о чем уведомляет заявителя, а также орган местного самоуправления. Если было принято
решение о пересмотре кадастровой стоимости, то комиссия также уведомляет территориальное управление Росреестра и кадастровую палату субъекта.
Предусмотрен также судебный порядок оспаривания результатов определения кадастровой стоимости.
Если комиссия отказала в пересмотре кадастровой стоимости или если данная стоимость не оспаривалась в комиссии, можно обратиться в судебный орган. В данном случае необходимо подготовить административное исковое заявление и необходимые документы.
В административном иске могут содержаться следующие требования ( п. 2 Постановление Пленума ВС РФ от 30.05.2015 № 28):
- об установлении в отношении земельного участка его рыночной стоимости или об изменении его кадастровой стоимости в связи с выявлением недостоверных сведений об объектах оценки, использованных при определении его кадастровой стоимости, в том числе об исправлении технической и (или) кадастровой ошибки (то есть требования о пересмотре кадастровой стоимости),
- об оспаривании решения или действия (бездействия) комиссии.
В зависимости от заявленных требований будет отличаться порядок административного судопроизводства. Требования о пересмотре кадастровой стоимости будут рассматриваться по правилам главы 25 Кодекса административного судопроизводства РФ, требования об оспаривании решения или действия (бездействия) комиссии - по правилам главы 22 и 25 КАС РФ.
Также в административном заявлении должны быть указаны сведения, предусмотренные частью 1 статьи 125, частью 2 статьи 220 и частью 1 статьи 246 КАС РФ, а в случае оспаривания действия (бездействия) комиссии - сведения, указанные в пунктах 5 и 7 части 2 статьи 220 КАС РФ.
Административное исковое заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается в суд федерального значения, областной суд, верховный суд республики, краевой суд, суд автономной области и автономного округа по месту нахождения заказчика работ по определению кадастровой стоимости либо государственного органа, определившего кадастровую стоимость (п. 15 ст. 20, ч. 1 ст. 22, ч. 2 ст. 24 КАС РФ, п. 3 Постановления ВС РФ).
С административным исковым заявлением можно обратиться в следующие сроки:
- не позднее пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой оценки стоимости (ч. 3 ст. 245 КАС РФ),
- в течение 3-х месяцев со дня, когда гражданину стало известно о нарушении его прав, свобод и законных интересов,- в случае оспаривания решения или действия (бездействия) комиссии (ч. 1 ст. 219 КАС РФ, п. 4,8 Постановления Пленума ВС РФ от 30.05.2015 № 28).
По общему правилу суд должен рассмотреть административное исковое заявление о пересмотре кадастровой стоимости в течение 2-х месяцев, а заявление об оспаривании решения или действий (бездействия) комиссии - в течение месяца.
При рассмотрении дела о пересмотре кадастровой стоимости административный истец должен доказать недостоверность сведений о земельном участке, использованных при определении его кадастровой стоимости, а также величину рыночной стоимости, устанавливаемой в качестве кадастровой, на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость ( ч. 5 ст. 247, ст. 248 КАС РФ).
При положительном решении суда в резолютивной части должно содержаться указание на вновь установленную величину кадастровой стоимости, а также на дату подачи искового заявления (ч. 3 ст. 249 КАС РФ, п. 25 Постановления Пленума ВС РФ от 30.05.2015 № 28).
Если по решению суда или комиссии кадастровая стоимость земельного участка была изменена, то сведения о новой кадастровой стоимости применяются для предусмотренных законодательством РФ целей с 1 января календарного года, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
При этом, также хотелось бы обратить внимание на следующее.
Как уже было указано выше, действующим законодательством в сфере оценочной деятельности, предусмотрен способ пересмотра утвержденной кадастровой стоимости комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости и (или) в суде. При этом указанный способ защиты прав, с одной стороны влечет издержки для граждан и организаций, связанные с подготовкой отчета рыночной стоимости объекта недвижимости, а с другой стороны, в случае в случае снижения кадастровой стоимости - выпадающие доходы для бюджетов.
Кроме того, 15.07.2016 вступил в силу Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» от 03.07.2016 № 360-ФЗ, которым предусмотрен фактический запрет на проведение государственной кадастровой оценки по действующему порядку с привлечением рыночных оценщиков в период с 2017 г. по 2020 г., на применение в течение указанного периода кадастровой стоимости, актуальной на 01.01.2014 или на 01 января года, в котором впервые начала действовать для целей налогообложения кадастровая стоимость, если на 01.01.2014 кадастровая стоимость отсутствовала или не применялась в целях налогообложения. При этом, в случае, если кадастровая стоимость, определенная после 01.01.2014, меньше указанной кадастровой стоимости, осуществляется применение меньшей кадастровой стоимости.
Также с 01.01.2017 вступает в силу Федеральный закон «О государственной кадастровой оценке» от 03.07.2016 № 237-ФЗ, который предоставил право уполномоченному органу субъекта РФ наделять
полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, бюджетное учреждение, созданное субъектом РФ.
Предоставление земельных участков по - новому!
- Подробности
- Опубликовано 06.12.2016 11:39
С 1 января 2017 года вступают в силу Федеральные законы от 3 июля № 334 - ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Федеральное законодательство возвращает на уровень муниципальных районов полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территориях сельских поселений (напомним, что данные полномочия были переданы с районного на поселенческий уровень с 1 марта 2015 года в связи с вступлением в силу Федерального закона от 24 июня 2014 года 171- ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).
Полномочия по распоряжению неразграниченными землями на территории городского поселения сохраняются в ведении администрации Крымского городского поселения.
Дополнительную информацию можно получить в управлении имущественных отношений администрации муниципального образования Крымский район по адресу: г. Крымск, ул. Синева, 13, 2-й этаж, кабинет № 5. Телефоны для справок: 2-14-08.
Начальник управления имущественных отношений А.А. Сурова
Решение от 24.11.2016 г. № 141 «Об утверждении Перечня свободных земельных участков для предоставления однократно в аренду гражданам, имеющим трех и более детей, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства на терри
- Подробности
- Опубликовано 25.11.2016 15:56
Выписка из Реестра прав на объекты недвижимости защитит Ваши интересы
- Подробности
- Опубликовано 21.11.2016 20:39
Сделать это можно достаточно просто: стоит только заказать выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объект недвижимости. Документ будет содержать такие сведения как: кадастровый номер, наименование, назначение, адрес, этажность. Также он расскажет о каждом правообладателе, виде права, дате, номере и основании государственной регистрации права или его прекращения. Отсюда же можно узнать и обо всех правопритязаниях в отношении объекта недвижимости.
Заказать выписку из ЕГРП можно в офисах МФЦ или Кадастровой палаты, с адресами которых можно ознакомиться на сайте Росреестра www.rosreestr.ru. Но удобнее это будет сделать на портале www.rosreestr.ruв разделе «Электронные услуги». Стоимость выписки на бумажном носителе составит 200 рублей, а в электронном виде – 150 рублей. Срок предоставления документа – 5 рабочих дней с момента подачи заявления.
Напомним, что 1 января 2017 года вступает в силу федеральный закон о создании Единого государственного реестра недвижимости, который будет включать в себя сведения из единого реестра прав и государственного кадастра недвижимости. Сроки получения выписки из ЕГРН будут сокращены до 3 рабочих дней с момента подачи заявления.
Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю
Онлайн услуги портала Росреестра
- Подробности
- Опубликовано 21.11.2016 20:38
Примечательно то, что интернет-пользователи портала имеют несколько преимуществ по сравнению с теми, кто решил обратиться непосредственно в филиалы Росреестра. Первое – это экономия времени. Заявитель способен напрямую получить интересующую его услугу через портал без визита в филиалы Росреестра. Второе – это полное отсутствие человеческого фактора. Документооборот не зависит от чиновников госаппарата, что также полностью исключает коррупционную составляющую. Третье – экономия денежных средств. При получении услуги онлайн для физического лица размер госпошлины сократится на 30-50%.
Одним из условий для использования услуг портала Росреестр станет цифровая подпись. За ее получением стоит обратиться в один из аккредитованных центров, подробный список которых есть на ресурсе.
Сориентировать по поводу необходимой документации призван сервис «Жизненные ситуации». Здесь пользователю нужно заполнить опросник, после чего ему отобразиться перечень документов, обязательный в его случае.
Тем, кто планирует или уже воспользовался услугами портала Росреестра, не стоит бояться потери информации. Отправляемые сервису данные проходят резервное копирование на всех уровнях взаимодействия. Что касается удобства использования ресурса и качества предоставляемых онлайн-услуг, то по данным соцопросов они признаны лучшими в России.
Пресс-служба филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю
Услуги Росреестра доступны в электронном виде
- Подробности
- Опубликовано 21.11.2016 20:38
Интернет-аудитория в России растет ежедневно, и она уже является крупнейшей в Европе, поэтому с недавнего времени для федеральных и региональных органов власти, государственных учреждений перевод услуг в электронный вид является направлением приоритетным. И Росреестр здесь лидирует. Только за 2015 год 49 % услуг по регистрации прав и кадастровому учету были оказаны через Интернет. А это больше 2,5 миллионов обращений граждан! И это понятно, ведь при получении госуслуг на портале Росреестра размер государственной пошлины меньше на 30-50 %.
Как пользоваться этими услугами? С подробной пошаговой инструкцией Вы можете ознакомиться прямо на сайте, в том числе, доступна информация по срокам предоставления и стоимости необходимой услуги. Особенно выгодным сервис стал для тех, чья деятельность неразрывно связана с рынком недвижимости, а также для представителей государственных органов, которые имеют необходимость обращаться к кадастру недвижимости и реестру прав. Электронные услуги, предоставляемые, кстати, экстерриториально, помогут сберечь время и силы при единовременной подаче большого количества пакетов документов.
Пресс-служба филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю
Интернет-портал Росреестра: новые возможности
- Подробности
- Опубликовано 21.11.2016 20:38
ПРЕИМУЩЕСТВА ПОЛЬЗОВАНИЯ УСЛУГАМИ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ
- Возможность получения актуальной информации о состоянии запроса или заявления.
- Бесплатное получение общедоступной справочной информации об объектах недвижимости в режиме online.
Портал позволяет получить справочную информацию о наличии или отсутствии данных об объекте недвижимости в ГКН и ЕГРП в режиме online. Поиск данных осуществляется по одному из трех критериев: кадастровому номеру, условному номеру или адресу объекта недвижимости.
Предоставленные данные не имеют юридической силы. Для юридического подтверждения факта наличия или отсутствия информации в учетных системах необходимо оформить соответствующий запрос на выдачу информации из ГКН или ЕГРП.
- Отсутствие необходимости посещения пунктов приема-выдачи документов;
- Значительная экономия времени и материальных затрат, т.к. плата за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в виде электронного документа, значительно ниже платы за аналогичные документы в бумажном виде.
Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю
Кадастр и регистрация прав объединятся в 2017 году
- Подробности
- Опубликовано 21.11.2016 20:37
Что касается улучшения удобства регистрации недвижимости, то здесь появится несколько изменений, связанных со временными и территориальными рамками, подачей заявлений. Во-первых, теперь в регистрирующий орган достаточно будет подать одно заявление на постановку на кадастровый учет и регистрацию прав. Сроки предоставления этих услуг – 10 дней. Во-вторых, обратиться за услугами можно в любой филиал Росреестра на территории России, независимо от местоположения объекта недвижимости. В-третьих, сроки предоставления услуг по отдельности составляют: 7 дней – для регистрации прав, и 5 дней – для постановки на кадастровый учет. Выписку же из Единого реестра можно будет получить за 3 дня.
Вступающий в силу закон предусматривает и создание многослойной защиты данных, хранящихся в Едином реестре, тем самым делая его неприступным для всевозможных видов мошенничества. Также это повысит безопасность операций на рынке недвижимости, как для граждан, так и для компаний.
Пресс-служба филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю
Приглашаем на семинар 20 декабря 2016 года
- Подробности
- Опубликовано 21.11.2016 20:36
В рамках семинарабудет представлен доклад с презентацией и состоится обсуждение возникших вопросов по теме.
Дата проведения семинара: 20.12.2016
Начало проведения семинара: 11:00
Адрес проведения семинара: г.Краснодар, ул. Сормовская, 3, 2 этаж, актовый зал
Продолжительность семинара: 5-6 часов
Стоимость: 4500 рублей
Для участия в семинаре необходимо:
- Оплатить услугу.
- Направить на адрес эл. почты: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. заявку и копию платежного документа.
- Подписать Договор на оказание платной услуги и Акт выполненных работ (в двух экземплярах).
Вся документация, необходимая для посещения СЕМИНАРА, размещена на официальном интернет-сайте www.kadastr.ru в разделе “Специалистам”, далее вкладка “В помощь кадастровому инженеру”, далее файл “Лекции и консультационные семинары” (http://kadastr.ru/site/spec.htm).
В день семинара при себе иметь:
1. Паспорт (или иной документ, удостоверяющий личность)
2. Договор, подписанный со стороны заказчика (2 экз.)
3. Акт выполненных работ, подписанный со стороны заказчика (2 экз.)
Контактная информация:
Адрес электронной почты: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Официальный сайт: www.kadastr.ru
Телефон: по общим вопросам: 8(861)277-88-15, по вопросам оплаты: 8(861)210-95-56.
О кадастровой стоимости зданий и помещений
- Подробности
- Опубликовано 21.11.2016 20:36
– Скажите, Александр Александрович, когда и как в государственном кадастре появляется впервые кадастровая стоимость того или иного объекта недвижимости?
Кадастровая стоимость объекта недвижимости впервые может появиться в государственном кадастре недвижимости следующих случаях:
· установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки;
· определенная при осуществлении государственного кадастрового учета;
· установленная в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости.
Государственная кадастровая оценка проводится в отношении объектов недвижимости, учтенных в государственном кадастре недвижимости. Государственная кадастровая оценка объектов недвижимости осуществляется каждые пять лет. В Краснодарском крае, например, первая государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства была проведена в 2011 году. Инициатива решения исходила от Росреестра. Задача филиала учреждения на данном этапе заключалась в своевременном предоставлении сведений обо всех зданиях и помещениях, включенных на тот момент в государственный кадастр недвижимости. Все результаты, определенные в ходе той работы, а именно: кадастровая стоимость зданий и помещений, показатели кадастровой стоимости по кадастровым кварталам, населенным пунктам, – были утверждены администрацией Краснодарского края. Кроме того они были опубликованы на официальном сайте краевого портала.
Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости филиалом учреждения осуществляется только при осуществлении государственного кадастрового учета объектов недвижимости, включении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости или внесении в государственный кадастр недвижимости сведений при изменении качественных и количественных характеристик объектов недвижимости.
В случаях появления новых сведений о зданиях и помещениях, а также изменения площади, назначения, номера кадастрового квартала, кадастровая оценка данных объектов недвижимости осуществляется непосредственно нашим филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра по Краснодарскому краю.
Что касается объектов незавершенного строительства, то кадастровая стоимость для них будет определена исключительно в случае завершения строительства и последующего внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о таком объекте в качестве завершенного строительством здания.
– Александр Александрович, а как определяется кадастровая стоимость объектов капитального строительства. Как производят оценку в Вашем отделе? Какие характеристики влияют на кадастровую стоимость объектов капитального строительства и определяют ее?
– На самом деле здесь необходимо учитывать множество параметров. Сам алгоритм определения кадастровой стоимости объектов капитального строительства установлен законодательством, а именно статьей 24.19 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», и порядком определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, установленным приказом Минэкономразвития России № 113.
Согласно указанному порядку кадастровая стоимость объекта недвижимости определяется филиалом учреждения путем умножения среднего значения удельного показателя кадастровой стоимости на его площадь.
Необходимо отметить, что на территории Краснодарского края удельные показатели кадастровой стоимости утверждены постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края № 12 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, расположенных на территории Краснодарского края».
Значение удельного показателя зависит сразу от нескольких характеристик. Во-первых, это вид объекта недвижимости. Это может быть либо здание, либо помещение. Во-вторых, номер кадастрового квартала, согласно местоположению данного объекта. В-третьих, назначение объекта. Объект недвижимости может быть нежилым зданием, жилым домом, нежилым помещением, либо жилым помещением. Из этих трех параметров складывается удельный показатель кадастровой стоимости. После чего он умножается на площадь данного объекта недвижимости.
– А как влияют на кадастровую стоимость строительные характеристики объекта недвижимости? И влияют ли вообще?
– Нет, не влияют. Для определения кадастровой оценки не важны ни этажность данного объекта, ни материал, который использовался при строительстве, ни какие-либо другие возможные характеристики. Важны только два показателя: удельный показатель кадастровой стоимости и площадь здания или помещения.
– Александр Александрович, а как изменить кадастровую стоимость объекта недвижимости? Куда следует обращаться и к чему готовиться тем, кто собирается этим заняться?
– Готовиться к чему-то страшному не нужно. Эта процедура требует времени. Самый идеальный вариант – это когда кадастровая стоимость максимально приближена к размеру рыночной. Но, как я уже упоминал, кадастровая стоимость не складывается из индивидуальных показателей объекта недвижимости, что сложно сказать о рыночной, при определении которой зависит все, и этаж, и шумоизоляция стен, и вид из окна, если речь идет о квартире.
Филиал учреждения не наделен полномочиями пересмотреть или изменить размер кадастровой стоимости. Но если правообладателю кажется, что кадастровая стоимость превышает его рыночную стоимость, то у него существует два пути оспорить ее в порядке, установленном статьей 24.18 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Физические лица могут обратиться как в комиссию по рассмотрению подобных споров, которая создана при Управлении Росреестра по Краснодарскому краю приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии №П/512 и расположена по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Ленина, д. 28., так и в Краснодарский краевой суд, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Красная, д.10, которому подсудны гражданские дела об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных в Краснодарском крае.
Юридическим же лицам в любом случае сначала придется обращаться в комиссию, а если им там откажут, уже только тогда – в суд. С перечнем необходимых для этой процедуры документов можно ознакомиться на портале Росреестра (www.frskuba№.ru.), либо обратившись непосредственно в Управление Росреестра по Краснодарскому краю.
– Как кадастровая стоимость используется для расчета налога на имущество?
– В настоящий момент налог на имущество рассчитывается исходя из показателя кадастровой стоимости только для иностранных организаций. На сегодняшний день для расчета налога на имущество физических лиц берется инвентаризационная стоимость объекта недвижимости, а для организаций – среднегодовая стоимость имущества, которое признается объектом налогообложения.
При этом необходимо отметить, что законом Краснодарского края от 04.апреля.2016 № 3368-КЗ «Об установлении единой даты начала применения на территории Краснодарского края порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения», установлена единая дата начала применения на территории Краснодарского края порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения - 1 января 2017 года.
Арендная плата!
- Подробности
- Опубликовано 11.11.2016 16:19
В отношении земель сельскохозяйственного назначения – арендная плата вносится в два срока: за первое полугодие не позднее 15 сентября текущего года, за второе полугодие не позднее 15 ноября текущего года. В отношении прочих земель - ежеквартально в виде авансового платежа до 10 числа первого месяца каждого квартала.
За нарушение сроков внесения арендной платы, установленных Договором, Арендатору начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.
Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Крымский район предупреждает, что не исполнение обязанности по уплате арендных платежей за землю в установленный срок является существенным нарушением условий договора, которое влечет за собой взыскание суммы задолженности арендной платы и пени в судебном порядке. В случае не исполнения решения суда в добровольном порядке, взыскание задолженности будет производиться службой судебных приставов. При этом все судебные издержки будут возложены на Вас.
Информацию по арендной плате, вы можете узнать в управлении имущественных отношений администрации муниципального образования Крымский район по адресу: г. Крымск, ул. Синева, 13, 2 этаж, кабинет № 2 (Пн-Пт. с 8-00 до 16-00 (перерыв с 12-00 до 13-00) или по тел: 4-78-18).
Начальник управления имущественных отношений А.А.Сурова
Извещение о проведении аукциона
- Подробности
- Опубликовано 02.11.2016 14:03
Организатор аукциона: Муниципальное казенное учреждение «Управление земельными ресурсами» муниципального образования Крымский район, действующее на основании муниципального контракта на оказание услуг № 05 от 18.08.2016 г., заключенного с уполномоченным органом, администрацией Варениковского сельского поселения Крымского района, и на основании постановлений о проведении аукциона администрации Варениковского сельского поселения Крымского района от 20.10.2016 г.: № 469 (Лот № 1), № 470 (Лот №2), № 471 (Лот № 3), № 472 (Лот №4), № 473 (Лот № 5), № 474 (Лот №6) сообщает о проведении 01 декабря 2016 г. в 14.30 час. по адресу: РФ, Краснодарский край, г. Крымск, ул. Фадеева, 15-а, аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене, по продаже:
Лот № 1: право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 23:15:0102245:643, по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Варениковская, ул. Железнодорожная, 15-б, площадью 450 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена предмета аукциона – 3499 рублей. Размер задатка – 3499 рублей. «Шаг» аукциона – 105 рублей. Срок действия договора аренды земельного участка – 20 лет. Обременения, ограничение прав на земельный участок: не установлены. Лот № 2: право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым 23:15:0102108:115, по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Варениковская, ул. Ленина, 73/1, площадью 65 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – магазины (виды объектов капитального строительства-объекты капитального строительства, предназначенные для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м.). Начальная цена предмета аукциона – 7370 рублей. Размер задатка – 7370 рублей. «Шаг» аукциона – 221 рублей. Срок действия договора аренды земельного участка – 1 год 6 месяцев. Обременения, ограничение прав на земельный участок: не установлены. Лот № 3: право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 23:15:0102227:53, по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Варениковская ул. Стаханова, 1/1, площадью 1000 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – отдельно стоящие индивидуальные жилые дома (застройка коттеджного типа); (с возможностью ведения ограниченного личного подсобного хозяйства (без содержания скота и птицы), садоводства, огородничества). Начальная цена предмета аукциона – 9556 рублей. Размер задатка – 9556 рублей. «Шаг» аукциона – 287 рублей. Срок действия договора аренды земельного участка – 20 лет. Обременения, ограничение прав на земельный участок: не установлены. Лот № 4: право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 23:15:0102227:54, по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Варениковская, ул. Стаханова, 3, площадью 1000 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - отдельно стоящие индивидуальные жилые дома (застройка коттеджного типа); (с возможностью ведения ограниченного личного подсобного хозяйства (без содержания скота и птицы), садоводства, огородничества). Начальная цена предмета аукциона – 4778 рублей. Размер задатка – 4778 рублей. «Шаг» аукциона – 143 рублей. Срок действия договора аренды земельного участка – 20 лет. Обременения, ограничение прав на земельный участок: не установлены. Лот № 5: право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 23:15:0102227:55, по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Варениковская, ул. Стаханова, 4/1, площадью 1000 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Начальная цена предмета аукциона – 8978 рубль. Размер задатка – 8978 рубль. «Шаг» аукциона – 270 рублей. Срок действия договора аренды земельного участка – 20 лет. Обременения, ограничение прав на земельный участок: не установлены. Лот № 6: право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 23:15:0102241:16, по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Варениковская, ул. Железнодорожная, 2/1, площадью 2800 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для строительства и эксплуатации рынка. Начальная цена предмета аукциона – 173000 рублей. Размер задатка – 50170 рублей. «Шаг» аукциона – 5 190 рублей. Срок действия договора аренды земельного участка – 2 года 8 месяцев. Обременения, ограничение прав на земельный участок: не установлены. Параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства: согласно правил землепользования и застройки Варениковского сельского поселения Крымского района: минимальная/максимальная площадь земельных участков: 1000/5000 кв.м (лот №№1,3-5); 10/15000 кв.м (лот №2); 1000/15000 кв.м (лот №6); минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда): 12 м (лот №№1,3-5); максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж) (лот №№1,3-5); максимальный процент застройки в границах земельного участка: 20% (лот №№1,3-5); 60 % (лот №2); максимальная высота зданий, строений от уровня земли : 15 м (лот №2); 30 м (лот №2); 50 м (лот №6); коэффициент застройки Кз –1 (лот №6). Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: электроснабжения – в соответствии с письмами филиала ОАО «Кубаньэнерго» Юго-Западные электрические сети от 23.09.2016 г. № 563 (лот №№1,3-5); от 04.03.2016 г.№ 32 (лот №2); от 20.07.2016 г.№ 92 (лот №6): максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств 15 кВт, в том числе существующая мощность 2 кВт; категория надежности III; класс напряжения электросетей, к которым осуществляется технологическое присоединение: 0,4 кВ; (лот №№1,3,4,5); максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств 15 кВт, в том числе существующая мощность 0 кВт; категория надежности III-15 кВт (лот №6); точка присоединения: (вводные распределительные устройства, линии электропередачи, базовые подстанции, генераторы): опора № 16, ВЛ-0,4 кВ № 3, ТП ВА – 11-579, ВЛ – 6 кВ ВА-11; основной источник питания: ПС 110/35/10/6 кВ «Варениковская» (лот №1); точка присоединения (отбора мощности): технологическое присоединение предусмотреть на напряжении 380 В от опоры № 13, ВЛ-0,4 кВ пр. № 2, ТП ВА-7-626 мощностью 160 кВА, ВЛ-6 кВ «ВА-7». Качество электрической энергии в точке присоединения соответствует ГОСТ 13109-97, в том числе: предельно допустимые значения отклонения частоты - +.0,4 Гц, нормально допустимые значения - + 0,2 Гц; предельно допустимые значения установившегося отклонения напряжения - 10 % (лот № 2) ; точка присоединения: (вводные распределительные устройства, линии электропередачи, базовые подстанции, генераторы): опора № 9, ВЛ-0,4 кВ № 1, ТП ВА – 11-579, ВЛ – 6 кВ ВА-11; основной источник питания: ПС 110/35/10/6 кВ «Варениковская» (лот №3-5); класс напряжения электросетей, к которым осуществляется технологическое присоединение: точка присоединения: опора № 12/11, отходящий фидер Ф 1, ТП 10/0,4 кВ, НС-7-343, фидер 10 кВ НС-7; основной источник питания: ПС 110/35/10 кВ «Варениковская подстанция» (лот №6); резервный источник питания: нет (лот №№1-6); срок действия технических условий: 1 год (лот №№1-6); водоснабжения – в соответствии со справками МУП «Варениковское коммунальное хозяйство» от 22.09.2016 г. № 120 (лот №№1,3-5); от 14.03.2016 г.№ 5 (лот №2); от 01.07.2016 г.№ 13 (лот №6): подключение разрешается к существующему водопроводу, уложенному по ул. Железнодорожной из а/ц труб диаметром 50 мм; домовой водопроводный ввод запроектировать из п/эт труб диаметром 20-25 мм, глубиной заложения 1 м (лот №№1,6); подключение разрешается к существующему водопроводу, уложенному по ул. Набережной из а/ц труб диаметром 50 мм; домовой водопроводный ввод запроектировать из п/эт труб диаметром 20-25 мм, глубиной заложения 1 м (лот №№3-5), выдача технических условий невозможна, так как источник водоснабжения и водопроводные сети удалены на расстоянии более 500 м (лот №2), срок действия технических условий – 6 месяцев (лот №№1,3-6); газоснабжения – в соответствии с письмами АО «Крымскрайгаз» от 22.09.2016 г. № 519 (лот №№1,3-5); от 14.03.2016 г.№ 152 (лот №2); от 22.07.2016 г.№ 643 (лот №6): возможно осуществить от действующего газопровода низкого давления Р=180 мм. вод. ст, ДУ100 по ул. Привокзальная (лот №1); возможно осуществить от действующего газопровода низкого давления Р=180 мм. вод. ст, ДУ100 по ул.Свободы (лот №№3-5); срок действия технических условий – 1 год. Информация о газоснабжении по лотам №№2,6 – не требуется. Отсутствие возможности подключения и соответственно отсутствие информации о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающая предельную свободную мощность существующих сетей инженерно-технического обеспечения, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта кап. строительства к сетям, сведения о сроке действия тех. условий и о плате за подключение (технологическое присоединение), не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развитии РФ от 30.06.2015 № Д23и-3009). Прием заявок и документов осуществляется у организатора аукциона по адресу: Краснодарский край, г. Крымск, ул. Фадеева, 15-а, с 01 ноября 2016 года по 28 ноября 2016 года (включительно) с 09.00 до 12.00 в рабочие дни. Ознакомление с материалами о предмете аукциона, с формой заявки, с Положением о порядке организации и проведения аукциона, с проектом договора аренды земельного участка осуществляется у организатора аукциона по адресу: Краснодарский край, г. Крымск, ул. Фадеева, 15-а. Ознакомиться с формой заявки и с проектом договора аренды земельного участка можно также на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru. Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы: 1) заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка; 2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для физических лиц); 3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; 4) документы, подтверждающие внесение задатка. Все документы предоставляются заявителями одновременно с заявкой. В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность, удостоверенная в соответствии с действующим законодательством. Документ, удостоверяющий личность подающего заявку, предоставляется в оригинале (для обозрения). Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Порядок внесения задатка: задаток вносится заявителем на счет организатора аукциона в полном объеме единовременным платежом по следующим банковским реквизитам: ФУ Администрации МО Крымский район (МКУ «УЗР», л/с 902411840), ИНН 2337034748, КПП 233701001, БИК 040395000, РКЦ Новороссийск г. Новороссийск, р/с 40302810503955000001. Задаток должен поступить на счет организатора аукциона не позднее 29 ноября 2016 г. до 8.00 час. (включительно). При внесении задатка обязательно указывается назначение платежа (дата проведения аукциона, номер лота). Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка со счета организатора аукциона. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Внесенный задаток возвращается: - участникам аукциона в случае отказа организатора аукциона в его проведении, в течение трех дней со дня принятия данного решения; - заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе; - заявителю, отозвавшему до дня окончания срока приема заявок принятую организатором аукциона заявку, в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки (в случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона); - участникам аукциона, не ставшим победителями, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Согласно пункту 21 статьи 39.12 ЗК РФ задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются. Рассмотрение заявок и признание заявителей участниками аукциона состоится 29 ноября 2016 года в 08.00 час. по адресу: Краснодарский край, г. Крымск, ул. Фадеева, 15-а. Участником аукциона признается заявитель, предоставивший в порядке, установленном настоящим извещением, необходимые документы и оплативший задаток, в срок, установленный настоящим извещением. Порядок проведения аукциона: участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки. Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, начальной цены предмета аукциона (начального размера арендной платы), «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. «Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона. После оглашения аукционистом начальной цены участникам предлагается заявлять свои предложения по цене, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками путем поднятия карточки. Аукционист называет номер участника, который первым заявил последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену три раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается. По результатам аукциона определяется ежегодный размер арендной платы. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся. Существенные условия заключения договора аренды земельного участка: уполномоченным органом в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику, направляется три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка; размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или, в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником, устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона; заключение договора не допускается ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте и не позднее тридцати дней со дня направления победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику проекта договора аренды земельного участка.
Директор МКУ «УЗР» Е.В. Самыгина
Что изменилось после отмены свидетельств о государственной регистрации
- Подробности
- Опубликовано 12.10.2016 14:06
С 15 июля в России вместо свидетельства о государственной регистрации прав собственности на недвижимость выдается выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ним. При этом свидетельства о государственной регистрации прав, которые были выданы до указанной даты, менять не надо.
Что изменилось после отмены свидетельств? Повысилась безопасность сделок с недвижимостью. Бумажное свидетельство можно подделать, оно не давало покупателю полной гарантии в том, что продавец действительно обладает правами собственности на продаваемый объект недвижимости. Даже в подлинном сивдетельстве информация могла устареть и быть неактуальной (например, при возникновении обременений).
Выписка из Единого государственного реестра прав представляет собой документ, подтверждающий актуальность сведений об объекте недвижимости. Данный документ удостоверяет, что на указанную в нем дату выдачи определенным лицом зарегистрировано право на конкретный объект недвижимости, о чем в ЕГРП в соответствующий день сделана регистрационная запись под соответствующим номером . Выписка действует бессрочно, однако фиксирует положение дел с регистрацией прав на объект недвижимости именно на дату выдачи, в отличии от бумажного свидетельства, которое может быть неактуальным на дату проверки сведений.
Выписку можно получить как в бумажном виде (стоимость для физических лиц – 200 рублей, для юридических лиц – 600), так и в электронном виде (стоимость для физических лиц – 150 рублей, для юридических лиц – 300).
Важно, что свидетельство о государственной регистрации прав, которые были выданы до 15 июля 2016 года, менять не нужно. Эти документы подтверждают факт регистрации возникновения и перехода прав на дату, указанную в них в качестве даты выдачи.
Отмена выдачи свидетельств о государственной регистрации прав не изменяет сроки оказания услуги по регистрации прав – до 10 рабочих дней. Пошлины за оформление прав также не меняются – 2 тыс.руб. для физических лиц, а для юр.лиц – 22 тыс.руб.
Подать заявление на государственную регистрацию права можно в электронном виде, либо обратившись в офис филиала Кадастровой палаты или многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края (с адресами которых можно ознакомиться на сайте Росреестра https://rosreestr.ru в разделе «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием»).
Пресс-служба филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю
Новый закон о регистрации права – польза для населения
- Подробности
- Опубликовано 12.10.2016 14:05
Современное общество привыкло к обилию информационных систем для выполнения насущных задач. Кадастровая Палата также не отстает от современных веяний. В настоящее время кадастровый учет и регистрация прав – это разные процедуры. Многих такое положение дел не устраивает, так как, граждане порой совершают операции с недвижимостью, для которых требуются обе процедуры. Поэтому, для удобства населения, создается Единый реестр недвижимости, который позволит обеспечить одновременную подачу заявлений на кадастровый учет и регистрацию прав, что значительно сэкономит время граждан и сделает операции с недвижимостью более удобными и доступными для всех.
С января 2017 года можно будет подавать документы на регистрацию прав и кадастровый учет объектов недвижимости в любом офисе приема-выдачи документов, и неважно, где ваш объект расположен. Так, если земельный участок расположен во Владивостоке, а Вы проживаете в Краснодаре, Вам не нужно ехать во Владивосток, чтобы подать документы на регистрацию права собственности, для этого Вам, всего лишь, нужно обратиться в любой территориально доступный для Вас офис приема-выдачи документов. При этом Вы можете получить услугу как лично, так и в электронном виде, в любом удобном для Вас месте, где есть доступ к сети интернет.
Также, для Вашего удобства, введена новая услуга – доставка документов курьером. Для того, Чтобы Вам доставили готовые документы в любое удобное для вас место и время, всего лишь нужно при подаче заявления указать способ получения «курьерская доставка». Данная услуга является платной. Тарифы по услуге вы можете узнать на сайте Кадастровой палаты.
Новый закон значительно ускорит и упростит процесс оформления документов на недвижимость. Теперь для рассмотрения заявления регистрирующему органу потребуется всего 10 дней, при этом будут выполнены и кадастровый учет, и регистрация прав. Если Вы планируете получить только одну услугу из Росреестра, то регистрация права займет максимум 7 дней, а постановка на кадастровый учет не более 5. Выписку о Вашем объекте недвижимости Вы сможете получить всего за 3 дня, для справки, ранее такая услуга занимала 5 рабочих дней.
Все записи Единого реестра недвижимости будут храниться в надежной электронной базе данных, многократное резервное копирование которой и высокая степень безопасности станут гарантом уровня защиты Ваших сведений. Таким образом, Росреестр укрепит гарантию заинтересованных прав, минимизирует угрозу мошенничества и снизит для граждан и предпринимателей риски операций на рынке недвижимости.
Пресс-служба филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю
Для чего и как регистрировать право собственности в упрощенном порядке
- Подробности
- Опубликовано 12.10.2016 14:05
С 1 января 2017 года утратят силу некоторые положения законодательства об упрощенном порядке оформления прав физических лиц на объекты, расположенные на дачном или садовом участке, либо объекты, для строительства которых не требуется разрешение (гараж, баня и т.п.).
Под упрощенным порядком регистрации понимается регистрация права собственности без проведения кадастровых работ и кадастрового учета.
Регистрация права собственности на садовые дома, гаражи и пр. является обязательным условием для возможности совершения с такими объектами любых сделок – купли-продажи, дарения, мены, завещания. Также, после регистрации права собственнику проще взаимодействовать с инженерными и коммунальными службами, нотариусами и страховщиками. Кроме того, ипотечное кредитование возможно только после регистрации права.
Важно, что после 1 января 2017 года для того, чтобы зарегистрировать права на объекты, расположенные на дачном или садовом участке, либо объекты, для строительства которых не требуется разрешение (гараж, баня и т.п.), необходимо будет сначала вызвать кадастрового инженера и предварительно поставить объекты недвижимости на кадастровый учет.
До 1 января 2017 года для регистрации права на указанные объекты недвижимости потребуется 3 документа:
- заявление на регистрацию, подать которое можно в офисе приема филиала Кадастровой палаты или многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края (с адресами которых можно ознакомиться на сайте Росреестра https://rosreestr.ru в разделе «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием»);
- правоустанавливающий документ на земельный участок, если права на него еще не зарегистрированы в Едином государственном реестра прав;
- декларация на объект недвижимости.
Также необходимо будет оплатить государственную пошлину за регистрацию.
Пресс-служба филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю
Геральдическое и обоснование символики герба Варениковского сельского поселения
